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127 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 828 m²
256 800 €
Référence : A35451TYS24
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127 m2
828 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison bien proportionnée située dans un endroit calme et tranquille dans le bourg de Montignac Lascaux avec son jour de marché bihebdomadaire, ses magasins, restaurants et bars accessibles à pied en quelques minutes.
Réparties sur 2 étages, les chambres du rez-de-chaussée sont généreuses et fonctionnelles. La chambre parentale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne, d'un dressing et de grandes portes à double battant donnant un accès direct à un porche couvert/terrasse vers un jardin arrière. Une autre chambre plus petite avec une porte communicante vers une buanderie qui est entièrement raccordée pour une machine à laver.
A l'étage, l'espace de vie a été considérablement amélioré en offrant un grand salon avec un climatiseur réversible mural, un poêle à granulés et une véranda à double vitrage. Une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, naturellement claire et lumineuse grâce à ses doubles fenêtres et à la porte vitrée qui donne sur un petit balcon.
Une autre chambre avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte/balcon avec vue sur le jardin arrière et une salle de bain avec Wc complètent ce niveau.
A l'extérieur, le jardin arrière est un superbe jardin facile à entretenir, principalement en pelouse, avec un petit ruisseau qui coule jusqu'à un vieux lavoir historique.
L'avant de la propriété est principalement recouvert de gravier avec de nombreuses places de parking sur le côté et à l'avant de la propriété.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.5 m2
Chambre principale 13 m2 avec portes vers le jardin arrière, terrasse couverte. Salle de douche attenante + WC 6.4 m2 Dressing 6.4 m2
Chambre/bureau 12 m2
Buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l'avant de la maison, évier 13 m2
Premier étage
Salon 21.6 m2
Jardin d'hiver 8.5 m2
Cuisine 23 m2
Chambre 9 m2 avec accès à la terrasse couverte
Salle de bain 6 m2
Palier 3 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35451TYS24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison bien proportionnée située dans un endroit calme et tranquille dans le bourg de Montignac Lascaux avec son jour de marché bihebdomadaire, ses magasins, restaurants et bars accessibles à pied en quelques minutes.
Réparties sur 2 étages, les chambres du rez-de-chaussée sont généreuses et fonctionnelles. La chambre parentale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec douche à l'italienne, d'un dressing et de grandes portes à double battant donnant un accès direct à un porche couvert/terrasse vers un jardin arrière. Une autre chambre plus petite avec une porte communicante vers une buanderie qui est entièrement raccordée pour une machine à laver.
A l'étage, l'espace de vie a été considérablement amélioré en offrant un grand salon avec un climatiseur réversible mural, un poêle à granulés et une véranda à double vitrage. Une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, naturellement claire et lumineuse grâce à ses doubles fenêtres et à la porte vitrée qui donne sur un petit balcon.
Une autre chambre avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte/balcon avec vue sur le jardin arrière et une salle de bain avec Wc complètent ce niveau.
A l'extérieur, le jardin arrière est un superbe jardin facile à entretenir, principalement en pelouse, avec un petit ruisseau qui coule jusqu'à un vieux lavoir historique.
L'avant de la propriété est principalement recouvert de gravier avec de nombreuses places de parking sur le côté et à l'avant de la propriété.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5.5 m2
Chambre principale 13 m2 avec portes vers le jardin arrière, terrasse couverte. Salle de douche attenante + WC 6.4 m2 Dressing 6.4 m2
Chambre/bureau 12 m2
Buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l'avant de la maison, évier 13 m2
Premier étage
Salon 21.6 m2
Jardin d'hiver 8.5 m2
Cuisine 23 m2
Chambre 9 m2 avec accès à la terrasse couverte
Salle de bain 6 m2
Palier 3 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 364 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Tuyen SCHERER
Conseiller Leggett
siret : 919 510 966
Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
