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120 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3 m²
250 000 €
Référence : A35469AHA66
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120 m2
3 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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Au cœur de Port Vendres, un charmant village portuaire animé par des cafés, des restaurants et une gare pratique, cet appartement agréable de 120m2 habitable offre un salon spacieux de 62m2. Il comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant un aménagement fonctionnel et cosy. Il est possible de réaménager l’espace pour créer un appartement de trois chambres, selon vos besoins. Depuis le balcon, profitez d’une vue sereine sur le port animé, idéale pour se détendre ou recevoir. Un parfait mélange de confort et d'emplacement
Situé au cœur de Port Vendres, à quelques pas du pittoresque port, cet appartement offre une opportunité fantastique de vivre dans un village traditionnel avec des événements et des activités tout au long de l’année. Profitez d'un accès facile à Perpignan via la gare, avec des connexions à l'aéroport et aux lignes TGV. À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'Espagne, avec un accès pratique aux aéroports de Gérone et Barcelone.
Un rapport qualité/prix incroyable à seulement 2 083 € par m² !
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, l’appartement se trouve dans une rue calme avec stationnement gratuit.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface spacieuse de 120m² avec un salon lumineux de 62m², deux grandes fenêtres et un balcon avec une vue sur le port.
Cuisine séparée, entièrement équipée de 10m² avec une buanderie supplémentaire de 2,5m².
Chambre 1 (16m²) avec rangements intégrés.
Chambre 2 (9m²) avec un charmant balcon Juliette.
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo.
WC séparé.
Hall d'entrée (9m² + 6m²).
Potentiel infini : L’appartement offre la possibilité de le reconfigurer en un espace cuisine-salon ouvert, avec la possibilité de transformer la cuisine séparée en une troisième chambre spacieuse avec salle de bain privative.
Caractéristiques supplémentaires :
Radiateurs électriques.
Système d'interphone.
Double vitrage pour plus de confort
.
Veuillez noter : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et il n'y a pas de place de parking attribuée.
Toutes les dimensions des pièces sont approximatives.
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Copropriété de 80 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1188€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35469AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur de Port Vendres, un charmant village portuaire animé par des cafés, des restaurants et une gare pratique, cet appartement agréable de 120m2 habitable offre un salon spacieux de 62m2. Il comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant un aménagement fonctionnel et cosy. Il est possible de réaménager l’espace pour créer un appartement de trois chambres, selon vos besoins. Depuis le balcon, profitez d’une vue sereine sur le port animé, idéale pour se détendre ou recevoir. Un parfait mélange de confort et d'emplacement
Situé au cœur de Port Vendres, à quelques pas du pittoresque port, cet appartement offre une opportunité fantastique de vivre dans un village traditionnel avec des événements et des activités tout au long de l’année. Profitez d'un accès facile à Perpignan via la gare, avec des connexions à l'aéroport et aux lignes TGV. À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'Espagne, avec un accès pratique aux aéroports de Gérone et Barcelone.
Un rapport qualité/prix incroyable à seulement 2 083 € par m² !
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, l’appartement se trouve dans une rue calme avec stationnement gratuit.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface spacieuse de 120m² avec un salon lumineux de 62m², deux grandes fenêtres et un balcon avec une vue sur le port.
Cuisine séparée, entièrement équipée de 10m² avec une buanderie supplémentaire de 2,5m².
Chambre 1 (16m²) avec rangements intégrés.
Chambre 2 (9m²) avec un charmant balcon Juliette.
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo.
WC séparé.
Hall d'entrée (9m² + 6m²).
Potentiel infini : L’appartement offre la possibilité de le reconfigurer en un espace cuisine-salon ouvert, avec la possibilité de transformer la cuisine séparée en une troisième chambre spacieuse avec salle de bain privative.
Caractéristiques supplémentaires :
Radiateurs électriques.
Système d'interphone.
Double vitrage pour plus de confort
.
Veuillez noter : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et il n'y a pas de place de parking attribuée.
Toutes les dimensions des pièces sont approximatives.
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Copropriété de 80 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1188€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 835 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Adriana HATZAKIS
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
