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177 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 2249 m²
141 700 € (HAI)
Référence : A35656LW86
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177 m2
2249 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2249 m2
6 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un délicieux morceau d'histoire cette belle propriété indépendante était l'ancien hôtel de la gare (chemin de fer maintenant disparu) et le lettrage peut encore être vu sur la façade de la propriété. Le bâtiment attaché sur le côté de la maison a un accès indépendant et pourrait être développé en un fabuleux bureau à domicile ou pourrait être idéal pour les locations de vacances avec le potentiel de développer 2 niveaux d'hébergement en utilisant ci-dessous.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception avec cuisine. Une autre salle de réception à l'avant de la propriété serait la salle à manger ou le salon idéal et la troisième pièce de bonne taille à ce niveau pourrait être la cinquième chambre.
Il y a une salle de bains et des toilettes séparées à cet étage.
Au premier étage, le couloir central avec balcon mène à 4 chambres lumineuses et de bonne taille, tandis que l'escalier continue jusqu'au grenier.
Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol.
Le hall d'entrée mène à la salle à manger sur la gauche, ouverte sur la cuisine avec un poêle à bois.
A droite du hall se trouve un salon de bonne taille à l'avant de la maison et une autre pièce à l'arrière qui est la 5ème chambre ou qui pourrait être utilisée comme bureau.
La salle de bains, avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées se trouvent au bout du couloir où se trouve également une porte menant au sous-sol.
L'escalier mène au premier étage avec un palier central. Il y a 4 grandes chambres à ce niveau, 2 à l'avant et 2 donnant sur le jardin arrière.
L'escalier continue jusqu'au grenier isolé.
Le sous-sol est idéal comme espace de stockage ou d'atelier et dispose de portes menant au niveau du jardin à l'arrière.
Le bâtiment attenant est une grande salle en cours de rénovation. Il y a des doubles portes à l'extrémité du jardin qui pourraient mener à une fabuleuse terrasse une fois achevée.
Au-dessous de cette pièce se trouve un autre espace, utilisé plus récemment pour garer une voiture, qui pourrait également être aménagé pour créer une extension indépendante sur deux étages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le grand jardin arrière plat dispose d'un grand hangar avec un sol en terre, et d'un puits.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un double vitrage. Le centre du village est accessible à pied avec son épicerie, son bistro et son restaurant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35656LW86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Un délicieux morceau d'histoire cette belle propriété indépendante était l'ancien hôtel de la gare (chemin de fer maintenant disparu) et le lettrage peut encore être vu sur la façade de la propriété. Le bâtiment attaché sur le côté de la maison a un accès indépendant et pourrait être développé en un fabuleux bureau à domicile ou pourrait être idéal pour les locations de vacances avec le potentiel de développer 2 niveaux d'hébergement en utilisant ci-dessous.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception avec cuisine. Une autre salle de réception à l'avant de la propriété serait la salle à manger ou le salon idéal et la troisième pièce de bonne taille à ce niveau pourrait être la cinquième chambre.
Il y a une salle de bains et des toilettes séparées à cet étage.
Au premier étage, le couloir central avec balcon mène à 4 chambres lumineuses et de bonne taille, tandis que l'escalier continue jusqu'au grenier.
Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol.
Le hall d'entrée mène à la salle à manger sur la gauche, ouverte sur la cuisine avec un poêle à bois.
A droite du hall se trouve un salon de bonne taille à l'avant de la maison et une autre pièce à l'arrière qui est la 5ème chambre ou qui pourrait être utilisée comme bureau.
La salle de bains, avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées se trouvent au bout du couloir où se trouve également une porte menant au sous-sol.
L'escalier mène au premier étage avec un palier central. Il y a 4 grandes chambres à ce niveau, 2 à l'avant et 2 donnant sur le jardin arrière.
L'escalier continue jusqu'au grenier isolé.
Le sous-sol est idéal comme espace de stockage ou d'atelier et dispose de portes menant au niveau du jardin à l'arrière.
Le bâtiment attenant est une grande salle en cours de rénovation. Il y a des doubles portes à l'extrémité du jardin qui pourraient mener à une fabuleuse terrasse une fois achevée.
Au-dessous de cette pièce se trouve un autre espace, utilisé plus récemment pour garer une voiture, qui pourrait également être aménagé pour créer une extension indépendante sur deux étages (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le grand jardin arrière plat dispose d'un grand hangar avec un sol en terre, et d'un puits.
La maison est équipée du tout-à-l'égout et d'un double vitrage. Le centre du village est accessible à pied avec son épicerie, son bistro et son restaurant.
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 141 700 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 068 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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