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699 000 €
Référence : A35660CGI24
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Belle demeure d’exception située au centre de Bergerac, édifiée au début du XXe siècle et rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain.
Un intérieur d’exception composé d'un salon de réception Art Déco, d'une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries et d’un parquet massif, d'un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et d'une cuisine moderne haut de gamme avec accès à la terrasse/jardin.
À l’étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle de bain.
Les combles aménagées offrent une quatrième chambre, un bureau et une salle de bain.
Le rez-de-jardin se compose d'un bar aménagé, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce aménagée.
L'extérieur est intime avec un jardin paysager, bordé de verdure mais aussi une piscine chauffée et une terrasse ombragée.
Majestueuse maison bourgeoise Rénovée – Un Écrin de Prestige au Cœur de Bergerac
Cette demeure d’exception, édifiée au début du XXe siècle et rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Située en plein centre de Bergerac, elle offre de somptueux volumes et des prestations raffinées, idéales pour une résidence familiale ou un projet professionnel.
Un intérieur d’exception
Dès l’entrée, le ton est donné avec une porte vitrée d’art, laissant filtrer une lumière douce sur un hall majestueux, sublimé par ses carreaux de ciment d’origine et sa hauteur sous plafond.
• Un salon de réception Art Déco, enrichi d’une peinture d’époque au plafond, de moulures délicatement restaurées et de cheminées raffinées.
• Une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries élégantes et d’un parquet en bois massif, idéale pour des réceptions dans un cadre distingué.
• Un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative.
• Une cuisine moderne haut de gamme, pensée pour allier confort et esthétisme, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin.
À l’étage, un espace nuit à la hauteur du prestige de la demeure :
• Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative.
• Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante.
Les combles, aménagés avec soin, offrent :
• Une quatrième chambre intime et confortable.
• Un bureau sous les toits, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant.
• Une salle de bain supplémentaire, apportant indépendance et praticité.
Des espaces secondaires dédiés au bien-être et aux loisirs
Le rez-de-jardin a été conçu pour allier convivialité et praticité :
• Un bar aménagé, parfait pour des moments de partage et de détente.
• Une buanderie, un atelier, une cave et une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique ou un espace privé.
Un extérieur préservé et intime
Le jardin paysager, bordé de verdure et baigné de soleil, s’agrémente d’une piscine chauffée et d’une terrasse ombragée, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace de stationnement privé et sécurisé vient compléter cet ensemble exclusif.
Que vous recherchiez une résidence principale d’exception, un cadre de vie raffiné ou un espace permettant une activité libérale, cette demeure remarquable saura répondre à toutes vos exigences.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35660CGI24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Belle demeure d’exception située au centre de Bergerac, édifiée au début du XXe siècle et rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain.
Un intérieur d’exception composé d'un salon de réception Art Déco, d'une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries et d’un parquet massif, d'un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et d'une cuisine moderne haut de gamme avec accès à la terrasse/jardin.
À l’étage, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle de bain.
Les combles aménagées offrent une quatrième chambre, un bureau et une salle de bain.
Le rez-de-jardin se compose d'un bar aménagé, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce aménagée.
L'extérieur est intime avec un jardin paysager, bordé de verdure mais aussi une piscine chauffée et une terrasse ombragée.
Majestueuse maison bourgeoise Rénovée – Un Écrin de Prestige au Cœur de Bergerac
Cette demeure d’exception, édifiée au début du XXe siècle et rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Située en plein centre de Bergerac, elle offre de somptueux volumes et des prestations raffinées, idéales pour une résidence familiale ou un projet professionnel.
Un intérieur d’exception
Dès l’entrée, le ton est donné avec une porte vitrée d’art, laissant filtrer une lumière douce sur un hall majestueux, sublimé par ses carreaux de ciment d’origine et sa hauteur sous plafond.
• Un salon de réception Art Déco, enrichi d’une peinture d’époque au plafond, de moulures délicatement restaurées et de cheminées raffinées.
• Une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries élégantes et d’un parquet en bois massif, idéale pour des réceptions dans un cadre distingué.
• Un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative.
• Une cuisine moderne haut de gamme, pensée pour allier confort et esthétisme, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin.
À l’étage, un espace nuit à la hauteur du prestige de la demeure :
• Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative.
• Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante.
Les combles, aménagés avec soin, offrent :
• Une quatrième chambre intime et confortable.
• Un bureau sous les toits, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant.
• Une salle de bain supplémentaire, apportant indépendance et praticité.
Des espaces secondaires dédiés au bien-être et aux loisirs
Le rez-de-jardin a été conçu pour allier convivialité et praticité :
• Un bar aménagé, parfait pour des moments de partage et de détente.
• Une buanderie, un atelier, une cave et une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique ou un espace privé.
Un extérieur préservé et intime
Le jardin paysager, bordé de verdure et baigné de soleil, s’agrémente d’une piscine chauffée et d’une terrasse ombragée, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace de stationnement privé et sécurisé vient compléter cet ensemble exclusif.
Que vous recherchiez une résidence principale d’exception, un cadre de vie raffiné ou un espace permettant une activité libérale, cette demeure remarquable saura répondre à toutes vos exigences.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
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Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
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