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Maison à vendre à Blois (41000) - Loir-et-Cher

450 m² - 3 pièces - ext. 443 m²

450 m² - 3 pièces - ext. 443 m²

108 900 € (HAI)

Référence : A35682BDE41

  • 450 m2
  • 443 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 16kms de Vierzon maison de 450m² à rénover vue sur le canal du Berry Demander nos 360° chez Leggett immo

  • 450 m2
  • 443 m2
  • 3 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose
Sur le secteur du 41320 & plusieurs communes
A Mennetou /Cher & vue sur la canal du Berry,proche de Langon & Villefranche sur Cher & Vierzon à 16 kms.
De belles ballade en perspective
Charmante maison bourgeoise editer en 1903 & un petit jardin de 443m²
Bruno Debain agent commercial vous propose ces 360° sur demande
Maison à rénover seulement à l'intérieur

Au reez de chaussée 150m² environ , une entrée principale avec escalier accédant au 1° étage , une cuisine , une salle de bains un wc séparer, un couloir menant au garage attenant à la maison & accès à l'extérieur .

1° étage une grande pièce de 150m² environ avec un escalier en bois menant au grenier , combles environ de 150m², et charpentes apparente

Extérieur un jardin ou potager à créer accédant à la voie de chemin de fer reliant Tour/Vierzon

Un garage attenant à la maison et une belle pièce au dessus à aménager

Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets électrique

Un accès coté jardin est prévue pour une deuxième voiture

A CE JOUR la maison n'est pas habitable

A crée un compteur EDF , un assainissement collectif & le réseau d'eau
Les cables électrique sont ok
La taxe foncière est environ de 400€

A PREVOIR IMPORTANT
Le train passe aux fonds du jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A35682BDE41

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose
Sur le secteur du 41320 & plusieurs communes
A Mennetou /Cher & vue sur la canal du Berry,proche de Langon & Villefranche sur Cher & Vierzon à 16 kms.
De belles ballade en perspective
Charmante maison bourgeoise editer en 1903 & un petit jardin de 443m²
Bruno Debain agent commercial vous propose ces 360° sur demande
Maison à rénover seulement à l'intérieur

Au reez de chaussée 150m² environ , une entrée principale avec escalier accédant au 1° étage , une cuisine , une salle de bains un wc séparer, un couloir menant au garage attenant à la maison & accès à l'extérieur .

1° étage une grande pièce de 150m² environ avec un escalier en bois menant au grenier , combles environ de 150m², et charpentes apparente

Extérieur un jardin ou potager à créer accédant à la voie de chemin de fer reliant Tour/Vierzon

Un garage attenant à la maison et une belle pièce au dessus à aménager

Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets électrique

Un accès coté jardin est prévue pour une deuxième voiture

A CE JOUR la maison n'est pas habitable

A crée un compteur EDF , un assainissement collectif & le réseau d'eau
Les cables électrique sont ok
La taxe foncière est environ de 400€

A PREVOIR IMPORTANT
Le train passe aux fonds du jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Blois

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 108 900 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 99 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

108 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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