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Maison à vendre à Montignac-Lascaux (24290) - Dordogne

82 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 112 m²

82 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 112 m²

170 000 €

Référence : A35756TYS24

  • 82 m2
  • 112 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur de Montignac-Lascaux ! 2 chambres, grand salon ouvert + cave, idéal résidence secondaire.

  • 82 m2
  • 112 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Venez poser vos valises dans cette maison de caractère récemment rénovée dans cette petite ville marchande prospère, imprégnée de préhistoire et abritant les grottes de Lascaux - un site du patrimoine mondial de l'Unesco.

Parfaitement positionnée - boutiques, bars, restaurants tous accessibles à pied, et une maison parfaitement proportionnée avec un grand salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
A l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse fermée et couverte et à l'arrière, une buanderie. Rez-de-chaussée
Entrée 4 m2
Placard de rangement sous escalier 2 m2
Séjour avec cuisine 39 m2
WC 4,3 m2
Escalier 3.8 m2

Etage
Palier 2,3 m2
Chambre 14 m2
Chambre 9 m2
Salle de douche + WC 4 m2

Extérieur
Cave/buanderie 4,3 m2 + 5,5 m2

Technique :
Chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage (cadre aluminium, effet bois)
Volets roulants électriques - Effet bois aluminium
Tout-à-l'égout
Internet fibre optique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35756TYS24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Venez poser vos valises dans cette maison de caractère récemment rénovée dans cette petite ville marchande prospère, imprégnée de préhistoire et abritant les grottes de Lascaux - un site du patrimoine mondial de l'Unesco.

Parfaitement positionnée - boutiques, bars, restaurants tous accessibles à pied, et une maison parfaitement proportionnée avec un grand salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
A l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse fermée et couverte et à l'arrière, une buanderie. Rez-de-chaussée
Entrée 4 m2
Placard de rangement sous escalier 2 m2
Séjour avec cuisine 39 m2
WC 4,3 m2
Escalier 3.8 m2

Etage
Palier 2,3 m2
Chambre 14 m2
Chambre 9 m2
Salle de douche + WC 4 m2

Extérieur
Cave/buanderie 4,3 m2 + 5,5 m2

Technique :
Chauffage Pompe à chaleur
Double vitrage (cadre aluminium, effet bois)
Volets roulants électriques - Effet bois aluminium
Tout-à-l'égout
Internet fibre optique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montignac-Lascaux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 898 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tuyen SCHERER

Conseiller Leggett

siret : 919 510 966

Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Tuyen SCHERER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1100 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1100 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

170 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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