Maison à vendre à Cronat (71140) - Saône-et-Loire

• 123 m²
• 2474 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

123m2 habitable

Grande maison:
Salle a manger 12m2
cuisine 11m2
chambre 1 ; 11m2
salle d'eau 1; 9m2
1e étage: Chambre 2; 15m2

Maison d'amis:
30m2 au rez-de-chaussée
Chambre: 10m2 (mezzanine)
Salle d'eau 2,5m2

Carport 20m2
Grenier 34m2
Atelier, Dépéndences, ancienne four à pain
Terrain de 2974m2 Il s'agit d'une belle ferme à colombages. Se compose de 2 parties. Une grande maison, et un gîte plus petit. Les deux ont été magnifiquement restaurés.
La grande maison se compose de :
- Une salle à manger avec une grande porte double donnant sur la terrasse et le jardin. Beau plafond à poutres apparentes. Sol en pierre. Chauffage électrique.
-De là, vous entrez dans la cuisine. Une cuisine confortable avec toute les appareil. Pas très grand, mais très pratique. Cuisson au gaz (5 brûleurs). Il y a un seul évier. Il y a un four intégré. Dans le placard de la cuisine sous l'évier se trouve une chaudière fermée pour l'eau chaude dans la cuisine.
- Il y a une chambre au rez-de-chaussée. Une belle chambre avec des poutres apparentes et un sol stratifié en bois. Une grande fenêtre offre beaucoup de lumière. Il y a de la place pour un lit double et un grand placard.
- Le salon est grand et lumineux. Il y a une cheminée ornementale avec un poêle à bois. Vous entrez dans cette pièce par la porte d'entrée en bois avec verre. Beau plafond blanc avec poutres en bois foncé. Le tout en très bon état. Beau sol en pierre claire. Espace confortable.
- Par le salon, vous entrez dans la salle de bain. Une belle salle de bain recente avec douche et lavabo, et toilettes séparées. La machine à laver se trouve également ici. La chaudière pour l'eau chaude se trouve dans les toilettes. Il y a une grande armoire dans la salle de bain pour ranger les serviettes.
- Dans la salle de bain se trouve l'escalier menant au 1er étage. Il y a une grande chambre. Il y a un lit double dessus. Il s'agit d'une pièce sous toit avec des fenêtres dans la toiture.
La grande maison dispose d'un jardin magnifiquement aménagé tout autour. Beaucoup de beaux endroits. Il y a une petite grange à l'arrière avec un vieux four à pain. L'électricité est fournie dans cette petite endroit.
À l'arrière se trouve un grand « car-port », sous lequel un camping-car peut se tenir.
Il y a une allée séparée qui donne accès à la maison et à une prairie.
Le gîte est situé le long de la route (tranquille), à l'avant du domaine et dispose de son propre accès. Ce gîte dispose de tout le confort pour 2 personnes (éventuellement avec un petit enfant). Il y a un séjour confortable avec cuisine ouverte et coin salon. La cuisine est bien équipée avec une cuisinière à gaz, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un évier simple. Espace de stockage. Petite table et chaises. Il y a une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. A l'étage se trouve une mezzanine avec un lit double et un lit simple. Celui-ci est équipé de 2 fenêtres dans la toiture. De beaux colombages anciens sont visibles un peu partout à l'intérieur du gîte. Vraiment restauré avec goût. Bel éclairage d'ambiance. Vraiment un endroit confortable pour passer vos vacances. Cependant, celui-ci peut être parfaitement relié à la maison en tant qu'espace de vie supplémentaire.
Le toit est en bon état. Il y a du double vitrage partout. L'électricité a été renouvelée partout et il y a un nouveau compteur linkie. Il y a la fibre optique connectée dans la maison. Bonne connexion wifi dans tout le bâtiment.
Au-dessus de la salle à manger, il y a un autre grenier de 34m2 qui peut être entièrement converti en espace de vie supplémentaire. Il y a une trappe le long de laquelle le grenier est accessible depuis la salle à manger. La maison est entièrement isolée. Murs et plafonds, mansardé, toiture.

À l'arrière de la maison se trouve un droit de passage à travers le terrain du voisin pour conduire la voiture dans le « car-port », ou pour effectuer des travaux de peinture sur la façade ou des volets de ce côté de la maison. Mais l'abri d'auto est aussi parfaitement accessible via l'allée privée qui longe la prairie à l'arrière.
Le terrain est entièrement clôturé. Tellement bénéfique pour les propriétaires de chiens. Il y a une belle vue sur les terres agricoles tout autour.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr