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Maison à vendre à Charras (16380) - Charente

200 m²

200 m²

77 777 €

Référence : A35900JMI16

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en copropriété partiellement rénovée dans le parc du Château de Charras. Potentiel 3 chambres et 2

  • 200 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité unique d'acquérir une propriété dans le parc entretenu du Château de Charras, à distance à pied d'une boulangerie, d'un magasin de village avec bureau de poste, d'un coiffeur et d'un bar/resto. A ce jour, le propriétaire a conçu la propriété de 100m² à droite pour en faire une maison de 3 chambres et 2 salles de bain (dont une en suite) mais il a ajouté la partie centrale de 100m² approx, permettrait au nouveau propriétaire soit de la redessiner pour en faire une maison de 200m², soit de la conserver telle quelle et de développer la partie centrale pour en faire une maison d'ami ou une propriété à louer. entrée da Il y a une choix d'entrée soit par le parc ou par le bourg. Le parc du château est bien géré, avec une grande piscine chauffée bien entretenue pour tous les propriétaires et leurs invitées et un terrain de tennis entre autres activités.
Bien que la propriété n'ait pas d'espace extérieur officiel - chaque maison a l'usage de l'espace devant la maison et la pelouse au-delà - comme c'est à l'écart, il n'y a pratiquement pas de passage de personnes et est un énorme avantage car le domaine prend du jardin.
A 28 km de la ville dynamique d'Angoulême, avec des festivals amusants et le train rapide reliant Bordeaux et Paris, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux extrêmement faciles. A 10 minutes du marché de Marthon et à 16 km de Villebois Lavalette.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A35900JMI16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une opportunité unique d'acquérir une propriété dans le parc entretenu du Château de Charras, à distance à pied d'une boulangerie, d'un magasin de village avec bureau de poste, d'un coiffeur et d'un bar/resto. A ce jour, le propriétaire a conçu la propriété de 100m² à droite pour en faire une maison de 3 chambres et 2 salles de bain (dont une en suite) mais il a ajouté la partie centrale de 100m² approx, permettrait au nouveau propriétaire soit de la redessiner pour en faire une maison de 200m², soit de la conserver telle quelle et de développer la partie centrale pour en faire une maison d'ami ou une propriété à louer. entrée da Il y a une choix d'entrée soit par le parc ou par le bourg. Le parc du château est bien géré, avec une grande piscine chauffée bien entretenue pour tous les propriétaires et leurs invitées et un terrain de tennis entre autres activités.
Bien que la propriété n'ait pas d'espace extérieur officiel - chaque maison a l'usage de l'espace devant la maison et la pelouse au-delà - comme c'est à l'écart, il n'y a pratiquement pas de passage de personnes et est un énorme avantage car le domaine prend du jardin.
A 28 km de la ville dynamique d'Angoulême, avec des festivals amusants et le train rapide reliant Bordeaux et Paris, ce qui rend les voyages nationaux et internationaux extrêmement faciles. A 10 minutes du marché de Marthon et à 16 km de Villebois Lavalette.


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LOCALISATION

Ville Charras

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 77 777 €

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Joanna MITCHELL

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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frais de notaire

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