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56 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 387 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A35968NJH16
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56 m2
387 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
56 m2
387 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle propriété comprenant une maison individuelle de plain-pied de deux chambres et un jardin attenant.
Située dans un village de vacances bien établi, au cœur d'une belle campagne, près de la Haute Charente et de la frontière avec la Dordogne, la maison est située à 8 km du bourg de Montbron, avec tous les commerces, et à quelques pas d'un golf international.
La maison offre une surface habitable de 56 m² et comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
À l'extérieur, un jardin privatif attenant de taille raisonnable. À l'avant de la maison, une terrasse carrelée, partiellement couverte, offre une vue imprenable sur un joli lac de loisirs.
La propriété est équipée de double vitrage, d'une toiture en bon état, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue une maison de vacances idéale ou un investissement locatif.
Charmant bungalow deux chambres de 56m² habitables avec terrasse et jardin attenant sur un terrain de 387 m².
Située dans un village de vacances sécurisé, ouvert toute l'année, la propriété est à quelques pas des commodités. L'entretien des espaces communs et de la piscine, avec transats et parasols en libre accès, est assuré par la copropriété du parc. Le parc propose également tennis, mini-golf, pêche en lac, ping-pong, pétanque et une petite plage de sable à l'extrémité du lac de loisirs adjacent. Un restaurant et une supérette sont également à votre disposition.
La maison bénéficie d'une belle vue sur un grand lac de loisirs adjacent et se trouve à quelques pas d'un golf international avec son club-house/bar-restaurant réputé.
Une entrée latérale s'ouvre sur un hall d'entrée (6,5 m²) avec placards intégrés. Il dessert toutes les pièces et s'ouvre ensuite sur un séjour ouvert (26,5 m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Il offre une vue sur le petit jardin et le lac. On y trouve également deux chambres (11,5 m² et 8 m²), une salle d'eau (3 m²) et WC séparées.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un petit jardin à l'avant, ainsi qu'un jardin plus grand et plus intime à l'arrière. Un parking privé peut également accueillir deux voitures.
La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est en bon état général.
Une jolie maison de plain-pied de deux chambres, idéale comme maison de vacances ou comme investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35968NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Belle propriété comprenant une maison individuelle de plain-pied de deux chambres et un jardin attenant.
Située dans un village de vacances bien établi, au cœur d'une belle campagne, près de la Haute Charente et de la frontière avec la Dordogne, la maison est située à 8 km du bourg de Montbron, avec tous les commerces, et à quelques pas d'un golf international.
La maison offre une surface habitable de 56 m² et comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
À l'extérieur, un jardin privatif attenant de taille raisonnable. À l'avant de la maison, une terrasse carrelée, partiellement couverte, offre une vue imprenable sur un joli lac de loisirs.
La propriété est équipée de double vitrage, d'une toiture en bon état, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue une maison de vacances idéale ou un investissement locatif.
Charmant bungalow deux chambres de 56m² habitables avec terrasse et jardin attenant sur un terrain de 387 m².
Située dans un village de vacances sécurisé, ouvert toute l'année, la propriété est à quelques pas des commodités. L'entretien des espaces communs et de la piscine, avec transats et parasols en libre accès, est assuré par la copropriété du parc. Le parc propose également tennis, mini-golf, pêche en lac, ping-pong, pétanque et une petite plage de sable à l'extrémité du lac de loisirs adjacent. Un restaurant et une supérette sont également à votre disposition.
La maison bénéficie d'une belle vue sur un grand lac de loisirs adjacent et se trouve à quelques pas d'un golf international avec son club-house/bar-restaurant réputé.
Une entrée latérale s'ouvre sur un hall d'entrée (6,5 m²) avec placards intégrés. Il dessert toutes les pièces et s'ouvre ensuite sur un séjour ouvert (26,5 m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Il offre une vue sur le petit jardin et le lac. On y trouve également deux chambres (11,5 m² et 8 m²), une salle d'eau (3 m²) et WC séparées.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un petit jardin à l'avant, ainsi qu'un jardin plus grand et plus intime à l'arrière. Un parking privé peut également accueillir deux voitures.
La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est en bon état général.
Une jolie maison de plain-pied de deux chambres, idéale comme maison de vacances ou comme investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Station Ski
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
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Financement
à partir de
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Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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