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Maison à Joch (66320) - Pyrénées-Orientales

91 m² - 3 pièces - 2 chbres

91 m² - 3 pièces - 2 chbres

  • 91 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison de Village en Pierre Rénovée avec Garage et

  • 91 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

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Description du bien vendu

Située dans le village idyllique de Joch, à seulement quelques minutes de Vinça, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre 91 m² d’espace de vie alliant à merveille le charme traditionnel et le confort moderne. Joch est une communauté chaleureuse et accueillante, dotée d’un restaurant local, et bénéficiant de livraisons quotidiennes de pain frais – La propriété dispose d’un grand garage facile d’accès au rez-de-chaussée, ainsi que de l’entrée principale.
Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse chambre double avec salle d’eau privative, placards intégrés, balcon privé et un grand espace de rangement attenant.
Le deuxième étage s’ouvre sur un salon lumineux et aéré, offrant de belles vues . Cet espace de vie est relié harmonieusement à une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec un espace dressing ainsi qu’une autre salle d’eau
Le dernier étage abrite un vaste grenier aménageable, plein de potentiel. Que vous envisagiez des chambres supplémentaires, un studio de type loft ou même une terrasse sur le toit, les possibilités sont nombreuses.
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une par la porte principale au rez-de-chaussée, et l’autre par un charmant passage du village menant directement à l’espace de vie.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située dans le village idyllique de Joch, à seulement quelques minutes de Vinça, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offre 91 m² d’espace de vie alliant à merveille le charme traditionnel et le confort moderne. Joch est une communauté chaleureuse et accueillante, dotée d’un restaurant local, et bénéficiant de livraisons quotidiennes de pain frais – La propriété dispose d’un grand garage facile d’accès au rez-de-chaussée, ainsi que de l’entrée principale.
Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse chambre double avec salle d’eau privative, placards intégrés, balcon privé et un grand espace de rangement attenant.
Le deuxième étage s’ouvre sur un salon lumineux et aéré, offrant de belles vues . Cet espace de vie est relié harmonieusement à une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec un espace dressing ainsi qu’une autre salle d’eau
Le dernier étage abrite un vaste grenier aménageable, plein de potentiel. Que vous envisagiez des chambres supplémentaires, un studio de type loft ou même une terrasse sur le toit, les possibilités sont nombreuses.
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une par la porte principale au rez-de-chaussée, et l’autre par un charmant passage du village menant directement à l’espace de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36077JTU66

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Joch

Département Pyrénées-Orientales

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Près d'une station de ski

Vue sur les Montagnes

Double vitrage

A 60 minutes de la station

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 856 € et 1158 € pour 2023

74% des
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