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119 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 472 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A36078SE16
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119 m2
472 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
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Une maison charmante en pierres apparentes. Volets neufs, un grand poêle à granulés au cœur de la maison pour le chauffage principale. Double vitrages. Grange et Appentis. 2 chambres avec la possibilité d'une troisième et 2 salles d'eau avec WC. L'école du village à 1km et les grandes surfaces de Ruffec avec sa gare, à 10 minutes en voiture.
La maison est composée
Au RDC
Une cuisine de 21m², ouverte via une arche sur
Le séjour de 43.60m² Escalier
Une salle d'eau de 6m² avec douche, WC et meuble vasque
Une vestiaire 2m²
Bureau 10m² qui pourra servir en temps de chambre à point
Chaufferie avec cumulus thermodynamique et une ancienne chaudière à fioul
Buanderie 6.72m²
Porte donnant sur la Grange de 25m²
ETAGE
2 chambres (16 et 17m²) et une salle d'eau avec WC. Une des chambres est en demi mezzanine - facile à fermer si désiré.
EXTERIEUR
Accès à la cave en dessous du séjour de la maison
Un appentis de 28,70m²
Joli jardin fleuri et clos de murs, orienté vers le sud. Une petit mare.
Parking privé dans la cour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36078SE16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une maison charmante en pierres apparentes. Volets neufs, un grand poêle à granulés au cœur de la maison pour le chauffage principale. Double vitrages. Grange et Appentis. 2 chambres avec la possibilité d'une troisième et 2 salles d'eau avec WC. L'école du village à 1km et les grandes surfaces de Ruffec avec sa gare, à 10 minutes en voiture.
La maison est composée
Au RDC
Une cuisine de 21m², ouverte via une arche sur
Le séjour de 43.60m² Escalier
Une salle d'eau de 6m² avec douche, WC et meuble vasque
Une vestiaire 2m²
Bureau 10m² qui pourra servir en temps de chambre à point
Chaufferie avec cumulus thermodynamique et une ancienne chaudière à fioul
Buanderie 6.72m²
Porte donnant sur la Grange de 25m²
ETAGE
2 chambres (16 et 17m²) et une salle d'eau avec WC. Une des chambres est en demi mezzanine - facile à fermer si désiré.
EXTERIEUR
Accès à la cave en dessous du séjour de la maison
Un appentis de 28,70m²
Joli jardin fleuri et clos de murs, orienté vers le sud. Une petit mare.
Parking privé dans la cour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 685 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah EDWARDS
Conseiller Leggett
siret : 441155371
Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien
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