Commerce à vendre à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) - Côtes-d'Armor

• 19 pièces
• 13 chambres
• 12 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans une petite ville touristique à 20 minutes de Dinan, cet hôtel-restaurant de 10 chambres dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer votre activité, avec deux grandes salles à manger, un bar et réception, une belle terrasse et une fantastique cuisine équipée professionnellement avec beaucoup d'espace de stockage. À l'étage, il y a un salon pour les clients, une salle de jacuzzi, 10 chambres entièrement meublées, toutes avec salle de bains, et deux salles de stockage pour les fournitures. L'hôtel dispose également d'un logement privé comprenant 3 chambres, un salon et une salle de bains, tous accessibles depuis l'hôtel. À l'extérieur, la propriété comprend un grand parking, un garage et une petite cour. A quelques minutes de l'hôtel, se trouve un terrain qui pourrait être aménagé.
Le bâtiment normé PMR a été bien entretenu. Il bénéficie de chauffage centralisé, de double et triple vitrage, et de plomberie et système électrique récents. Niché dans une charmante et pittoresque petite ville touristique, connue pour son magnifique lac et idéalement située à 20 minutes en voiture de la ville historique de Dinan, ce remarquable hôtel-restaurant de 10 chambres offre tout ce dont vous avez besoin pour lancer et faire fonctionner votre entreprise sans délai. La propriété dispose de deux salles à manger spacieuses et accueillantes, d'un bar de réception confortable où les clients peuvent se détendre et se relaxer, et d'une terrasse de taille agréable qui offre un espace extérieur parfait pour que les clients puissent savourer leurs repas au milieu dans un environnement agréable. En outre, l'établissement dispose d'une fantastique cuisine équipée selon des normes professionnelles, avec trois chambres froides, une zone de préparation et de lavage et une grande réserve, offrant un vaste espace de stockage pour tous les besoins culinaires.

À l'étage, les clients trouveront un salon confortable conçu pour la détente, ainsi qu'une salle de jacuzzi. Les dix chambres entièrement meublées, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissent un hébergement confortable aux clients. Pour la commodité des opérations, il y a également deux salles de stockage supplémentaires dédiées à l'entreposage des fournitures et des équipements.

De plus, la propriété comprend des logements privés composés de trois chambres bien aménagées, d'un bureau, d'un salon de belle taille et d'une salle de bains, tous facilement accessibles depuis l'hôtel. À l'extérieur, la propriété est complétée par un grand parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un garage conçu pour deux voitures et une petite cour pour les livraisons avec accès à un autre local de stockage.

En plus de la propriété elle-même, il y a un terrain hors site situé à quelques minutes de l'hôtel, ce qui présente des opportunités intéressantes pour un développement futur.

Le bâtiment et ses installations ont été méticuleusement entretenus au fil des ans et adaptés pour être accessibles aux personnes en fauteuil roulant. En outre, il est doté de commodités modernes, telles que le chauffage central, le double et le triple vitrage pour l'efficacité énergétique, le tout-à-l'égout pour une gestion sans problème des déchets, et des systèmes de plomberie et d'électricité modernes qui garantissent un fonctionnement facile.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr