Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160) - Morbihan

• 559 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, se situe dans une charmante ville historique offrant un large éventail de commodités accessibles à pied.
Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle se compose d’un vaste salon avec une superbe cheminée en pierre, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore du potentiel.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin privé et clos de 559 m², agrémenté d’une dépendance en pierre pleine de caractère et d’une structure en bois attenante — idéale pour du stockage, un atelier ou même une future transformation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison prête à emménager, pleine de charme, de confort et de possibilités, dans un cadre recherché. Cette propriété joliment présentée offre de beaux volumes, alliant caractère traditionnel et lumière naturelle.
En entrant, la porte principale s’ouvre sur un salon spacieux sur la gauche (env. 29,22 m²), agrémenté d’une cheminée en pierre avec poêle à bois – idéal pour des soirées cosy.
Sur la droite, un petit couloir mène à des toilettes séparées, ainsi qu’à l’accès au jardin et à l’escalier montant à l’étage.
La cuisine équipée avec coin repas (env. 26,62 m²) constitue le cœur de la maison. Elle abrite la pompe à chaleur géothermique et s’ouvre sur le jardin grâce à des portes-fenêtres – parfaite pour profiter de la vie dedans/dehors. Attenante à la cuisine, une pièce lumineuse (env. 11,42 m²), actuellement utilisée comme bureau, offre de multiples possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre (env. 16,96 m²) avec sa propre salle d’eau attenante (env. 3,53 m²), offrant confort et intimité.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses :
Une grande chambre double (env. 24,89 m²) avec salle de bains privative (env. 5,81 m²)
Une chambre en forme de L (env. 17,50 m²) disposant elle aussi de sa salle d’eau privative (env. 4,67 m²)
Un escalier mène aux combles (env. 51,39 m²), offrant un excellent potentiel d’aménagement ou un vaste espace de stockage.
À l’extérieur, le jardin de 559 m² est principalement engazonné, avec une belle terrasse pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend également une dépendance en pierre pleine de charme et une structure en bois attenante, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet.

Guémené-sur-Scorff est une charmante petite ville historique située au cœur de la Bretagne, réputée pour son architecture médiévale. Elle offre toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, restaurants, bars, supermarché, bureau de poste, services médicaux, ainsi qu’un marché hebdomadaire. La ville est également riche en patrimoine culturel et organise régulièrement des événements tout au long de l’année.

Distances aux principaux points d’intérêt :
Plages (côte sud de la Bretagne) : environ 45–50 minutes
Lorient (aéroport & gare) : environ 45 minutes
Rennes (aéroport & gare TGV) : environ 1h45
Saint-Malo (port de ferry) : environ 2 heures
Roscoff (port de ferry) : environ 2 heures
Saint-Brieuc : environ 1h30
Vannes (Golfe du Morbihan) : environ 1h15



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr