Maison à vendre à Rohan (56580) - Morbihan

• 162 m²
• 5754 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette superbe maison en pierre, rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, une attention particulière portée aux détails et un cachet authentique, une maison de rêve.

Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois, un grand salon avec poêle à bois et espace pour un billard, ainsi qu'une salle multimédia avec poêle à bois.

À l'étage, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle d'eau avec WC et une troisième suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un balcon extérieur donnant sur la terrasse en contrebas et la campagne environnante.

À l'extérieur, une belle terrasse pavée avec coin repas couvert offre une vue magnifique.

Le jardin entièrement clos dispose de deux entrées, d'un hangar ouvert avec atelier attenant et d'une deuxième dépendance indépendante avec salle de sport au premier étage.

Plus de 115 photos supplémentaires, dont des photos 3D, sont disponibles sur demande. Magnifiquement rénovée, cette grande maison en pierre, nichée dans un jardin clos et privé, a bénéficié de matériaux de qualité, d'une attention particulière portée aux détails et d'un caractère authentique. Une maison de rêve, unique dans la région.

Idéalement située à seulement deux kilomètres du charmant village de Rohan et du pittoresque canal de Nantes à Brest, et à quelques minutes en voiture de Loudéac, cette propriété est néanmoins située dans un hameau calme, en retrait de la route et offre une intimité totale.

Points forts de la propriété :

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine entièrement équipée, alliant carrelage et parquet massif, avec des meubles de qualité et un charmant coin repas, agrémenté d'un poêle à bois. Le grand salon comprend également un second poêle à bois, du carrelage, des poutres apparentes, un espace billard et de larges portes vitrées ouvrant sur la magnifique terrasse extérieure. Un deuxième salon, équipé d'un troisième poêle à bois, est actuellement utilisé comme bibliothèque/salle multimédia. Il est doté d'un magnifique parquet d'origine, de poutres apparentes et d'une riche peinture verte, créant une pièce chaleureuse et confortable, idéale pour passer du temps, notamment le soir. Des toilettes pratiques près de l'escalier complètent le rez-de-chaussée.

Premier étage - À l'étage, par un escalier de caractère en bois massif, lumineux et de caractère, vous accédez à un palier avec galerie Minstrels donnant sur l'entrée en contrebas. Vous y trouverez deux belles chambres, décorées individuellement (dont une avec salle de bain attenante avec douche, lavabo et lavabo), une salle de douche séparée avec WC et une troisième superbe chambre parentale avec salle de bain attenante (baignoire, douche séparée, WC et lavabo). Un charmant balcon extérieur donne sur la terrasse et le jardin en contrebas et offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.

Extérieur - La grande terrasse pavée offre de nombreux espaces pour s'asseoir, se détendre et recevoir. Un coin repas couvert, ombragé par temps chaud, vous permettra de profiter du calme et du jardin.

Le jardin entièrement clos dispose de deux entrées pour véhicules, d'un grand hangar ouvert avec un atelier attenant, d'une seconde dépendance indépendante avec espace de rangement au rez-de-chaussée et d'une salle de sport bien conçue au premier étage, dotée d'une porte coulissante en verre offrant une ventilation et une vue sur le jardin et la terrasse.

Cette superbe propriété, rénovée avec goût, offre une excellente occasion de profiter du calme et du luxe en centre-Bretagne. Idéal comme résidence principale ou comme lieu de vacances paisible, n'hésitez pas à acquérir la maison de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr