Recherche
& Inspirations
232 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2767 m²
323 300 € (HAI)
Référence : A36156ABR03
Ajouter
232 m2
2767 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
232 m2
2767 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier résidentiel paisible de Désertines, à seulement 800 mètres des commerces et services, cette maison conçue par un architecte offre 232 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, un grand salon, deux vérandas et une cuisine équipée. La maison se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 2 767 m² avec des arbres matures, une piscine de 12x6 m, plusieurs terrasses et des dépendances, dont 2 garages.
Avec une excellente isolation, un chauffage au gaz de ville et une accessibilité pour fauteuil roulant, cette propriété charmante, prête à emménager, est idéalement située à proximité de Montluçon.
Cette propriété conçue par un architecte se trouve à Désertines, dans un quartier calme et bien établi, à seulement 800 mètres du Carrefour Market et des commodités locales.
La maison offre environ 232 m² d'espace habitable et se compose, au niveau principal :
Hall d'entrée et couloirs
Salon de 53 m² avec possibilité de raccordement pour cheminée
Cuisine équipée
4 chambres et 1 bureau
2 salles d'eau avec WC
2 vérandas permettant de profiter du jardin toute l'année
Les caractéristiques comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Les espaces de vie sont entièrement accessibles aux personnes en fauteuil roulant.
À l'étage, les combles sont accessibles par un escalier et sont entièrement isolés et aménagés (non convertibles). Le toit a été entièrement refait en 2015 avec des tuiles.
Sous une partie de la maison (sous la salle à manger/cuisine), il y a un vide sanitaire et une cave. Le reste du sous-sol comprend une cinquième chambre, un WC, une chaufferie, une buanderie et un atelier ou un espace garage.
Le terrain de 2 767 m² est entièrement clos et abrite environ 40 arbres, dont des espèces rares. Les aménagements extérieurs comprennent :
Des allées goudronnées (300 m²) avec plusieurs places de parking
Portail motorisé et vidéophone
Puits privé avec pompe
Grande piscine (12 x 6 m) avec couverture mobile, résistante à la neige et au vent
Terrasses totalisant 148 m² autour de la maison et de la piscine
2 garages séparés et 4 petites dépendances (surface non habitable totale : 140 m²)
Localisation :
Désertines est une commune charmante, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces locaux, tels que des magasins, restaurants et écoles. Son environnement paisible offre un parfait équilibre entre commodités quotidiennes et tranquillité. À quelques minutes, Montluçon offre d'excellentes liaisons de transport, avec une gare offrant des connexions régionales et des services de bus fiables, facilitant les déplacements vers les villes et villages voisins
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36156ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Désertines, à seulement 800 mètres des commerces et services, cette maison conçue par un architecte offre 232 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, un grand salon, deux vérandas et une cuisine équipée. La maison se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 2 767 m² avec des arbres matures, une piscine de 12x6 m, plusieurs terrasses et des dépendances, dont 2 garages.
Avec une excellente isolation, un chauffage au gaz de ville et une accessibilité pour fauteuil roulant, cette propriété charmante, prête à emménager, est idéalement située à proximité de Montluçon.
Cette propriété conçue par un architecte se trouve à Désertines, dans un quartier calme et bien établi, à seulement 800 mètres du Carrefour Market et des commodités locales.
La maison offre environ 232 m² d'espace habitable et se compose, au niveau principal :
Hall d'entrée et couloirs
Salon de 53 m² avec possibilité de raccordement pour cheminée
Cuisine équipée
4 chambres et 1 bureau
2 salles d'eau avec WC
2 vérandas permettant de profiter du jardin toute l'année
Les caractéristiques comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville. Les espaces de vie sont entièrement accessibles aux personnes en fauteuil roulant.
À l'étage, les combles sont accessibles par un escalier et sont entièrement isolés et aménagés (non convertibles). Le toit a été entièrement refait en 2015 avec des tuiles.
Sous une partie de la maison (sous la salle à manger/cuisine), il y a un vide sanitaire et une cave. Le reste du sous-sol comprend une cinquième chambre, un WC, une chaufferie, une buanderie et un atelier ou un espace garage.
Le terrain de 2 767 m² est entièrement clos et abrite environ 40 arbres, dont des espèces rares. Les aménagements extérieurs comprennent :
Des allées goudronnées (300 m²) avec plusieurs places de parking
Portail motorisé et vidéophone
Puits privé avec pompe
Grande piscine (12 x 6 m) avec couverture mobile, résistante à la neige et au vent
Terrasses totalisant 148 m² autour de la maison et de la piscine
2 garages séparés et 4 petites dépendances (surface non habitable totale : 140 m²)
Localisation :
Désertines est une commune charmante, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces locaux, tels que des magasins, restaurants et écoles. Son environnement paisible offre un parfait équilibre entre commodités quotidiennes et tranquillité. À quelques minutes, Montluçon offre d'excellentes liaisons de transport, avec une gare offrant des connexions régionales et des services de bus fiables, facilitant les déplacements vers les villes et villages voisins
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 323 300 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 305 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
