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Maison à vendre à Pau (64000) - Pyrénées-Atlantiques

94 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 510 m²

94 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 510 m²

420 000 €

Référence : A36209OLA64

  • 94 m2
  • 510 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme

  • 94 m2
  • 510 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison construite en 2022 avec des matériaux de qualité offre tout le confort moderne, avec des normes énergétiques performantes Cette charmante maison se compose d'un séjour spacieux avec un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
La partie couchage offre deux chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, et un WC.
Il y a également une buanderie et le garage est aménagé.
Il y a deux terrasses, l'une côté sud, l'autre côté nord, et l'allée menant au garage est aussi terrassée.
Le jardin est clôturé et l'accès se fait par un portail électrique, et il y a un cabanon pour le stockage des outils.
Du côté énergétique, une pompe à chaleur alimente un système de chauffage au sol et assure la production d'eau chaude.
Un système photovoltaïque de 2KWH sous contrat de rachat permet de diminuer encore plus les dépenses de cette maison qui est déjà très économe.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36209OLA64

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette maison construite en 2022 avec des matériaux de qualité offre tout le confort moderne, avec des normes énergétiques performantes Cette charmante maison se compose d'un séjour spacieux avec un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine équipée ouverte.
La partie couchage offre deux chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, et un WC.
Il y a également une buanderie et le garage est aménagé.
Il y a deux terrasses, l'une côté sud, l'autre côté nord, et l'allée menant au garage est aussi terrassée.
Le jardin est clôturé et l'accès se fait par un portail électrique, et il y a un cabanon pour le stockage des outils.
Du côté énergétique, une pompe à chaleur alimente un système de chauffage au sol et assure la production d'eau chaude.
Un système photovoltaïque de 2KWH sous contrat de rachat permet de diminuer encore plus les dépenses de cette maison qui est déjà très économe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pau

Département Pyrénées-Atlantiques

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier LAZARE - Conseiller Leggett

Olivier LAZARE

Conseiller Leggett

siret : 432881175

Olivier LAZARE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Olivier LAZARE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 329 € et 445 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 329 € et 445 € pour 2021

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Calcul de simulation
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420 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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