Maison à vendre à Saint-Jory-las-Bloux (24160) - Dordogne

• 233 m²
• 1545 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à la périphérie d'un charmant village de campagne, à une courte distance de deux villes avec commerces, cette maison en pierre de 7-chambres, magnifiquement présentée, avec des murs en pierres apparentes et des poutres caractéristiques, situé autour d'une cour et offre une flexibilité et un potentiel de revenus exceptionnels.

La propriété peut être utilisée comme une spacieuse maison familiale ou comme une résidence principale de 4 chambres et un gîte de 3 chambres, parfaite pour les locations ou la vie multigénérationnelle.

Située sur un terrain facile à gérer, la maison dispose d'une belle piscine avec une terrasse couverte. Une immense grange et diverses dépendances offrent un vaste espace de stockage, d'atelier ou de développement. MAISON 233m2
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans la salon;
SALON 29m2 (5,69m x 5,1m) cheminée avec poêle à bois, chauffage au sol, carrelage, portes vers la terrasse arrière, fenêtre à l'avant.
CUISINE/SALLE A MANGER 26,7m2 (4,82m x 5,54m) gamme d'éléments au sol et muraux, îlot central avec plaque de cuisson, sol carrelé, portes donnant sur la terrasse arrière, fenêtre sur l'avant.
BUANDERIE 14m2 chaudière à gaz, porte vers la grange et les WC.
WC SÉPARÉ

(intégrée à la maison principale ou utilisée comme gîte) :-
SALON/SALLE A MANGER 32,48m2 (5,6m x 5,8m) cheminée avec poêle à bois, chauffage au sol, porte vers l'arrière, fenêtres à double vue, escalier vers le 1er étage.
CUISINE 15m2 (3,45m x 4,36m) gamme d'éléments bas et muraux, plaque de cuisson au gaz, four électrique, double exposition, porte vers l'avant.
WC SÉPARÉ

PREMIER ETAGE :
PALIER 4,35m2 (2,9m x 1,5m) escalier vers le 2ème étage.
WC SÉPARÉ
CHAMBRE 1 - 19,8m2 (5,18m x 3,83m) vue arrière.
DRESSING
SALLE DE BAIN ATTENANTE 6,69m2 (2,23m x 3m) baignoire, cabine de douche, lavabo, aspect frontal.
SALLE DE BAIN 4,98m2 (2m x 2,49m) Douche à l'italienne, double lavabo, façade.
CHAMBRE 2 - 9,65m2 (3,94m x 2,45m) armoire encastrée, vue de face.
CHAMBRE 3 - 17,25m2 (3,45m x 5m), vue arrière.

(incorporée dans la maison principale ou utilisée comme gîte)
Palier, escalier menant au 2ème étage.
CHAMBRE 4 - 18,33m2 (4,7m x 3,9m) vue arrière, porte vers le dressing de la chambre 1.
SALLE DE BAIN ATTENANTE 6m2 (1,66m x 4m) Baignoire d'angle, douche, double lavabo, face avant, sol carrelé.
WC SÉPARÉ

DEUXIÈME ÉTAGE
CHAMBRE 5 - 10,5m2 habitable, 18m2 au sol (3,76m x 2,8m) lucarne à l'arrière, velux à l'avant, poutres.
CHAMBRE 6 - 11,42m2 habitable, 20,5m surface au sol (4,28m x 2,67m) lucarne à l'arrière, velux à l'avant, poutres, armoire encastrée.
SALLE DE BAIN 2,15m2 habitable, 3,74m de surface au sol. WC, douche, lavabo, velux, sol carrelé.
CHAMBRE 7 - 9,52m2 habitable (2,73m x 3,49m) lucarne à l'arrière, velux, poutres, lavabo.

EXTERIEUR :
GRANGE ATTENANTE 213m2 (toit 2006, portes à double vitrage à l'avant et à l'arrière)
(REZ-DE-CHAUSSÉE : 48m2, PREMIER ETAGE : 101m2 et 64m2)

ATELIER 27m2 (porte, fenêtre et fenêtres velux à l'avant)

FOUR À PAIN

TERRASSE COUVERTE 37,7m2 (10,35m x 3,65m)

PISCINE 8m x 5m chlore, nouveau liner 2025
+ TERRASSE COUVERTE

***** toutes les dimensions sont approximatives***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr