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228 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2897 m²
690 000 € (HAI)
Référence : A36379EMU17
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228 m2
2897 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sur la commune d’Andilly, cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée depuis peu, marie avec élégance le caractère de l’ancien et les prestations contemporaines. Elle développe plus de 220 m² d’espace de vie dans un environnement préservé.
Andilly est à seulement 15 minutes de La Rochelle, sa gare et son aéroport. C'est une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services...), cette maison offre un cadre de vie rare où l’espace, la tranquillité et la nature s’allient au confort moderne.
Entourée par la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité des matériaux mis en valeur lors de sa rénovation. Deux espaces extérieurs indépendants permettent de varier les ambiances : un jardin paysager avec piscine chauffée côté détente, et un vaste parc arboré avec ponton privé pour la pêche, côté évasion et nature...
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse en travertin avec une superbe vue sur le parc. Deux grandes chambres s’ouvrent sur la terrasse bois et la piscine, tandis qu’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un chai en pierre attenant, équipé d’une salle d’eau avec WC, est aujourd’hui utilisé pour les baigneurs, mais offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’étage, le palier distribue deux belles chambres traversantes, baignées de lumière, et une salle d’eau avec WC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite pour cette maison coup de coeur!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36379EMU17
Etat
A rénover
Habitable
En bon état
Neuf
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Sur la commune d’Andilly, cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée depuis peu, marie avec élégance le caractère de l’ancien et les prestations contemporaines. Elle développe plus de 220 m² d’espace de vie dans un environnement préservé.
Andilly est à seulement 15 minutes de La Rochelle, sa gare et son aéroport. C'est une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services...), cette maison offre un cadre de vie rare où l’espace, la tranquillité et la nature s’allient au confort moderne.
Entourée par la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité des matériaux mis en valeur lors de sa rénovation. Deux espaces extérieurs indépendants permettent de varier les ambiances : un jardin paysager avec piscine chauffée côté détente, et un vaste parc arboré avec ponton privé pour la pêche, côté évasion et nature...
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse en travertin avec une superbe vue sur le parc. Deux grandes chambres s’ouvrent sur la terrasse bois et la piscine, tandis qu’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un chai en pierre attenant, équipé d’une salle d’eau avec WC, est aujourd’hui utilisé pour les baigneurs, mais offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’étage, le palier distribue deux belles chambres traversantes, baignées de lumière, et une salle d’eau avec WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 690 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 664 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
