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422 m² - ext. 1000 m²
294 000 €
Référence : A36411GDU42
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422 m2
1000 m2
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
422 m2
1000 m2
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Découvrez cette opportunité rare :
une tour atypique de 422 m² habitables, ancien château d’eau, entièrement réhabilitée en logements et bureaux.
Son architecture industrielle unique lui confère un charme exceptionnel, idéal pour créer un espace de vie ou de travail hors du commun.
Bien que des travaux soient nécessaires, la rentabilité peut être rapidement atteinte grâce à son emplacement stratégique en bord d’autoroute, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue facilitant les déplacements, attirant une clientèle variée et renforçant le potentiel commercial du site.
De plus, un motel peut être acquis sur le même terrain, permettant d’envisager une diversification ou une expansion de votre projet.
Son cachet atypique, combiné à un emplacement privilégié, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs créatifs souhaitant valoriser un bien unique.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette pièce d’histoire en un projet exceptionnel.
Découvrez cette opportunité rare :
une tour atypique de 422 m² habitables, ancien château d’eau, entièrement réhabilitée en logements et bureaux.
Son architecture industrielle unique lui confère un charme exceptionnel, idéal pour créer un espace de vie ou de travail hors du commun.
Bien que des travaux soient nécessaires, la rentabilité peut être rapidement atteinte grâce à son emplacement stratégique en bord d’autoroute, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue facilitant les déplacements, attirant une clientèle variée et renforçant le potentiel commercial du site.
De plus, un motel peut être acquis sur le même terrain, permettant d’envisager une diversification ou une expansion de votre projet sur 305.74m2 supplémentaires.
Son cachet atypique, combiné à un emplacement privilégié, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs créatifs souhaitant valoriser un bien unique.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette pièce d’histoire en un lieu de vie ou de travail d’exception, tout en réalisant une opération rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors normes !
422m2 habitables sur une parcelle de 1000m2.
La tour dispose d'un ascenseur.
rdc : 32.08m2
1er/2eme duplex : 114.60m2
3eme : 69.27m2
4eme droite : 26.02m2
4eme gauche : 19.16m2
5eme droite : 38.13m2
5eme gauche : 36.68m2
6eme : 86.18m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36411GDU42
Etat
A rénover
Types de bien
Immeuble
Investissement
Description
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Son architecture industrielle unique lui confère un charme exceptionnel, idéal pour créer un espace de vie ou de travail hors du commun.
Bien que des travaux soient nécessaires, la rentabilité peut être rapidement atteinte grâce à son emplacement stratégique en bord d’autoroute, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue facilitant les déplacements, attirant une clientèle variée et renforçant le potentiel commercial du site.
De plus, un motel peut être acquis sur le même terrain, permettant d’envisager une diversification ou une expansion de votre projet.
Son cachet atypique, combiné à un emplacement privilégié, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs créatifs souhaitant valoriser un bien unique.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette pièce d’histoire en un projet exceptionnel.
Découvrez cette opportunité rare :
une tour atypique de 422 m² habitables, ancien château d’eau, entièrement réhabilitée en logements et bureaux.
Son architecture industrielle unique lui confère un charme exceptionnel, idéal pour créer un espace de vie ou de travail hors du commun.
Bien que des travaux soient nécessaires, la rentabilité peut être rapidement atteinte grâce à son emplacement stratégique en bord d’autoroute, offrant une accessibilité optimale et une visibilité accrue facilitant les déplacements, attirant une clientèle variée et renforçant le potentiel commercial du site.
De plus, un motel peut être acquis sur le même terrain, permettant d’envisager une diversification ou une expansion de votre projet sur 305.74m2 supplémentaires.
Son cachet atypique, combiné à un emplacement privilégié, en fait une opportunité idéale pour les investisseurs créatifs souhaitant valoriser un bien unique.
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette pièce d’histoire en un lieu de vie ou de travail d’exception, tout en réalisant une opération rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors normes !
422m2 habitables sur une parcelle de 1000m2.
La tour dispose d'un ascenseur.
rdc : 32.08m2
1er/2eme duplex : 114.60m2
3eme : 69.27m2
4eme droite : 26.02m2
4eme gauche : 19.16m2
5eme droite : 38.13m2
5eme gauche : 36.68m2
6eme : 86.18m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 6 383 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gabriel DUBOEUF
Conseiller Leggett
siret : 883172645
Gabriel DUBOEUF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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