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100 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²
264 900 €
Référence : A36451JTH50
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100 m2
60 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Magnifique propriété, entièrement rénovée, toiture comprise. Aucuns travaux à prévoir, profitez-en immédiatement. Maison de ville de 2/3 chambres avec deux salles de bain complètes et un WC invités au rez-de-chaussée. Grand séjour-salle à manger-cuisine ouvert avec accès à la terrasse arrière et à la buanderie. Séjour avec belle cheminée ouverte et placard mural d'époque. Un escalier spectaculaire mène au premier étage avec deux grandes chambres et deux salles de bain complètes, dont une ensuite. L'escalier se poursuit vers les combles comprenant une grande pièce aménagée en salon et un placard de rangement. Ce espace peut être le troisième chambre et le placard pourrait être transformé en une troisième salle de bain. Terrasse extérieure ensoleillée avec buanderie et WC. Parking.
La propriété a été exploitée avec succès comme gîte ces dernières années. Les propriétaires n'ont pas lésiné sur les moyens pour la rénover selon les normes les plus élevées. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Située dans le village historique de Sainte-Marie-du-Mont, la propriété est réparti sur trois niveaux. Elle dispose d'un parking privé et d'une terrasse ensoleillée à l'arrière, avec une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace salon-salle à manger-cuisine ouvert avec accès aux entrées avant et arrière. L'espace est impeccable et dispose d'une belle cheminée d'origine, de poutres apparentes et d'un escalier en colimaçon menant au premier étage. On y trouve deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une ensuite. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve un grand espace ouvert actuellement aménagé en salon et une petite pièce de rangement. Cet espace pourrait facilement accueillir une troisième chambre avec salle de bains, voire deux chambres supplémentaires. La propriété est proche des commodités tout en étant isolée dans les écuries. La célèbre plage d'Utah est à seulement 5 minutes et les villes de Sainte-Mère-Eglise, Carentan et Cherbourg sont à quelques minutes en voiture. SNCF Cherbourg-Paris a 15 min.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36451JTH50
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Magnifique propriété, entièrement rénovée, toiture comprise. Aucuns travaux à prévoir, profitez-en immédiatement. Maison de ville de 2/3 chambres avec deux salles de bain complètes et un WC invités au rez-de-chaussée. Grand séjour-salle à manger-cuisine ouvert avec accès à la terrasse arrière et à la buanderie. Séjour avec belle cheminée ouverte et placard mural d'époque. Un escalier spectaculaire mène au premier étage avec deux grandes chambres et deux salles de bain complètes, dont une ensuite. L'escalier se poursuit vers les combles comprenant une grande pièce aménagée en salon et un placard de rangement. Ce espace peut être le troisième chambre et le placard pourrait être transformé en une troisième salle de bain. Terrasse extérieure ensoleillée avec buanderie et WC. Parking.
La propriété a été exploitée avec succès comme gîte ces dernières années. Les propriétaires n'ont pas lésiné sur les moyens pour la rénover selon les normes les plus élevées. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Située dans le village historique de Sainte-Marie-du-Mont, la propriété est réparti sur trois niveaux. Elle dispose d'un parking privé et d'une terrasse ensoleillée à l'arrière, avec une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace salon-salle à manger-cuisine ouvert avec accès aux entrées avant et arrière. L'espace est impeccable et dispose d'une belle cheminée d'origine, de poutres apparentes et d'un escalier en colimaçon menant au premier étage. On y trouve deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une ensuite. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve un grand espace ouvert actuellement aménagé en salon et une petite pièce de rangement. Cet espace pourrait facilement accueillir une troisième chambre avec salle de bains, voire deux chambres supplémentaires. La propriété est proche des commodités tout en étant isolée dans les écuries. La célèbre plage d'Utah est à seulement 5 minutes et les villes de Sainte-Mère-Eglise, Carentan et Cherbourg sont à quelques minutes en voiture. SNCF Cherbourg-Paris a 15 min.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jonathan THORNTON
Conseiller Leggett
siret : 848148730
Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
