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Maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680) - Hérault

295 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 3463 m²

295 m² - 9 pièces - 7 chbres - ext. 3463 m²

995 000 €

Référence : A36466GES34

  • 295 m2
  • 3463 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un havre de paix à l'ouest de Montpellier

  • 295 m2
  • 3463 m2
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte des années 70 située dans un environnement naturel exceptionnel à moins de 30mn de Montpellier.

Cette maison atypique principalement de plain-pied, se compose de la façon suivante :

1 salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 1 mezzanine avec un solarium et une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC .
Toutes les pièces principales de cette villa sont baignées de lumière et bénéficie d'une vue à 360° sur le jardin.

L'appartement indépendant au RDC bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une terrasse donnant sur le jardin, de 2 chambres avec dressing, d'une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Plusieurs abris et maisons en bois vous permettent de ranger ou de créer des ateliers …
Une piscine avec un auvent vous attend pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte des années 70 située dans un environnement naturel exceptionnel à moins de 30mn de Montpellier.

Cette maison atypique est principalement de plain-pied, et se compose de la façon suivante :

1 salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 1 mezzanine avec un solarium et une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC .
Toutes les pièces principales de cette villa sont baignées de lumière et bénéficie d'une vue à 360° sur le jardin.

L'appartement au RDC bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une terrasse donnant sur le jardin, de 2 chambres avec dressing, d'une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Appartement totalement indépendant pouvant accueillir une profession libérale, personne âgée, location à l’année ou saisonnière.


Ce parc sans vis-à-vis bénéficie de nombreux espaces de détentes aussi bien pour les adultes que pour les enfants.
Les nombreux arbres et essences vous donne le sentiment d’être en vacances.
Plusieurs abris et maisons en bois vous permettent de ranger ou de créer des ateliers …
Une piscine ainsi qu’un auvent donnant la possibilité de créer une cuisine d’été vous attend pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Venez découvrir cette spacieuse maison au milieu d'un écrin de verdure !

Le plus :
Revente de l'électricité par les panneaux solaires.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A36466GES34

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte des années 70 située dans un environnement naturel exceptionnel à moins de 30mn de Montpellier.

Cette maison atypique principalement de plain-pied, se compose de la façon suivante :

1 salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 1 mezzanine avec un solarium et une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC .
Toutes les pièces principales de cette villa sont baignées de lumière et bénéficie d'une vue à 360° sur le jardin.

L'appartement indépendant au RDC bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une terrasse donnant sur le jardin, de 2 chambres avec dressing, d'une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Plusieurs abris et maisons en bois vous permettent de ranger ou de créer des ateliers …
Une piscine avec un auvent vous attend pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Nous vous proposons de découvrir cette maison d'architecte des années 70 située dans un environnement naturel exceptionnel à moins de 30mn de Montpellier.

Cette maison atypique est principalement de plain-pied, et se compose de la façon suivante :

1 salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, 1 mezzanine avec un solarium et une cuisine séparée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC .
Toutes les pièces principales de cette villa sont baignées de lumière et bénéficie d'une vue à 360° sur le jardin.

L'appartement au RDC bénéficie d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une terrasse donnant sur le jardin, de 2 chambres avec dressing, d'une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Appartement totalement indépendant pouvant accueillir une profession libérale, personne âgée, location à l’année ou saisonnière.


Ce parc sans vis-à-vis bénéficie de nombreux espaces de détentes aussi bien pour les adultes que pour les enfants.
Les nombreux arbres et essences vous donne le sentiment d’être en vacances.
Plusieurs abris et maisons en bois vous permettent de ranger ou de créer des ateliers …
Une piscine ainsi qu’un auvent donnant la possibilité de créer une cuisine d’été vous attend pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Venez découvrir cette spacieuse maison au milieu d'un écrin de verdure !

Le plus :
Revente de l'électricité par les panneaux solaires.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 951 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Géraldine SZWARCBERG

Conseiller Leggett

siret : 753934942

Géraldine SZWARCBERG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Géraldine SZWARCBERG

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4230 € et 5790 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4230 € et 5790 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

995 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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