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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2,09 ha
183 600 € (HAI)
Référence : A36468MKE23
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100 m2
2,09 ha
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
2,09 ha
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau calme, dans un environnement exceptionnel, entre le village de Châtelus Malvaleix, avec son lac de baignade d'eau douce, son bar de plage, sa baignade surveillée en été et ses commodités quotidiennes, et les villages historiques de Clugnat et Domeyrot.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur un petit chemin de campagne, à l'abri des regards.
De vastes et magnifiques jardins entourent cette propriété familiale modernisée et prête à emménager. Soigneusement entretenue, elle offre le charme d'une superbe propriété en pierre, conçue pour un séjour confortable et des réunions de famille.
La spacieuse salle familiale, avec une salle à manger d'un côté et son salon de l'autre, invite à la détente devant la cheminée avec poêle à bois intégré, tandis que la cuisine équipée avec cellier facilite la préparation des repas.
Une salle de bain pratique au rez-de-chaussée, une buanderie et une entrée séparée complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC supplémentaire à l'étage et trois chambres spacieuses.
Elle allie parfaitement le confort moderne et charme intemporel. Dotée de double vitrage et du chauffage central, elle offre une atmosphère chaleureuse toute l'année. La superbe grande cheminée, les murs en pierre magnifiquement travaillés et les poutres apparentes ajoutent caractère et élégance, en faisant un havre de paix idéal pour ceux qui apprécient à la fois style et fonctionnalité.
Sur un côté de la maison, une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air avec une vue pittoresque sur le jardin. Une terrasse couverte supplémentaire, idéale pour recevoir amis et famille, est située dans un magnifique jardin fleuri à l'arrière de la maison.
Un charmant pavillon d'été complète l'espace extérieur, offrant un espace serein pour les repas et les loisirs sous un abri permanent.
Un atelier et un bûcher se trouvent dans une partie du jardin, tandis qu'un grand abri métallique, à côté du potager, est idéal pour ranger le matériel et le mobilier de jardin.
1.6 Ha de Bois sont hors du village.
Une propriété magnifiquement présentée, que vous pouvez visiter plus en détail en demandant la vidéo complète de la propriété à l'agent.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36468MKE23
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau calme, dans un environnement exceptionnel, entre le village de Châtelus Malvaleix, avec son lac de baignade d'eau douce, son bar de plage, sa baignade surveillée en été et ses commodités quotidiennes, et les villages historiques de Clugnat et Domeyrot.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée sur un petit chemin de campagne, à l'abri des regards.
De vastes et magnifiques jardins entourent cette propriété familiale modernisée et prête à emménager. Soigneusement entretenue, elle offre le charme d'une superbe propriété en pierre, conçue pour un séjour confortable et des réunions de famille.
La spacieuse salle familiale, avec une salle à manger d'un côté et son salon de l'autre, invite à la détente devant la cheminée avec poêle à bois intégré, tandis que la cuisine équipée avec cellier facilite la préparation des repas.
Une salle de bain pratique au rez-de-chaussée, une buanderie et une entrée séparée complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC supplémentaire à l'étage et trois chambres spacieuses.
Elle allie parfaitement le confort moderne et charme intemporel. Dotée de double vitrage et du chauffage central, elle offre une atmosphère chaleureuse toute l'année. La superbe grande cheminée, les murs en pierre magnifiquement travaillés et les poutres apparentes ajoutent caractère et élégance, en faisant un havre de paix idéal pour ceux qui apprécient à la fois style et fonctionnalité.
Sur un côté de la maison, une superbe terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air avec une vue pittoresque sur le jardin. Une terrasse couverte supplémentaire, idéale pour recevoir amis et famille, est située dans un magnifique jardin fleuri à l'arrière de la maison.
Un charmant pavillon d'été complète l'espace extérieur, offrant un espace serein pour les repas et les loisirs sous un abri permanent.
Un atelier et un bûcher se trouvent dans une partie du jardin, tandis qu'un grand abri métallique, à côté du potager, est idéal pour ranger le matériel et le mobilier de jardin.
1.6 Ha de Bois sont hors du village.
Une propriété magnifiquement présentée, que vous pouvez visiter plus en détail en demandant la vidéo complète de la propriété à l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 183 600 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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