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220 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 18 m²
316 000 € (HAI)
Référence : A36473RAB34
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220 m2
18 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
18 m2
9 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du très prisé village viticole de Montpeyroux, cette belle maison en pierre pleine de charme offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une cour intérieure fermée et des caves voûtées – une opportunité rare de vivre dans ce village recherché a 40kms de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante et bien équipée avec un piano de cuisson traditionnel, ouvrant directement sur la cour, idéale pour les repas en plein air. Un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger pleine de caractère, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, tandis que le dernier étage abrite un superbe studio de 48 m² avec de hauts plafonds et des fenêtres Velux – parfait comme atelier d’artiste, espace de vie supplémentaire ou suite parentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
La maison conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité : carreaux de ciment décorés, cheminées anciennes, hauts plafonds, caves en pierres apparentes… autant de détails qui participent au charme unique du lieu.
Montpeyroux est un village vivant, réputé pour ses vins, avec plusieurs caves, un bar, des restaurants, un tabac et les commodités essentielles. À seulement 40 km du centre de Montpellier, 60 km de Béziers et environ 50 km des plages méditerranéennes, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel – parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou lieu d'inspiration au cœur d’un des plus beaux villages de la région.
Toutes mes mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36473RAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du très prisé village viticole de Montpeyroux, cette belle maison en pierre pleine de charme offre environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une cour intérieure fermée et des caves voûtées – une opportunité rare de vivre dans ce village recherché a 40kms de Montpellier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante et bien équipée avec un piano de cuisson traditionnel, ouvrant directement sur la cour, idéale pour les repas en plein air. Un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger pleine de caractère, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau, tandis que le dernier étage abrite un superbe studio de 48 m² avec de hauts plafonds et des fenêtres Velux – parfait comme atelier d’artiste, espace de vie supplémentaire ou suite parentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
La maison conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité : carreaux de ciment décorés, cheminées anciennes, hauts plafonds, caves en pierres apparentes… autant de détails qui participent au charme unique du lieu.
Montpeyroux est un village vivant, réputé pour ses vins, avec plusieurs caves, un bar, des restaurants, un tabac et les commodités essentielles. À seulement 40 km du centre de Montpellier, 60 km de Béziers et environ 50 km des plages méditerranéennes, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel – parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou lieu d'inspiration au cœur d’un des plus beaux villages de la région.
Toutes mes mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 316 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 305 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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