Une opportunité rare : trois maisons de charme dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la ville de Loudun.
Autour d’un joli jardin arboré cet ensemble unique comprend :
- Une maison entièrement rénovée, prête à être habitée ou louée.
- Un studio cosy, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.
- Une superbe maison en pierre, pleine de caractère et de potentiel – un véritable projet à personnaliser selon vos envies.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, ce bien polyvalent offre un potentiel infini dans un cadre enchanteur.
La Propriété
Maison 1 – Grande pièce de vie ouverte, avec cuisine neuve aménagée, poêle à bois et escalier menant à l’étage où se trouve une chambre avec salle de bains privative et WC séparé.
Maison 2 – Studio indépendant avec cuisine équipée neuve et salle d’eau.
Maison 3 – Maison en pierre sur trois niveaux, avec un escalier neuf déjà installé, prête pour une rénovation complète selon vos envies.
Les Extérieurs
Terrain de 1 200 m² comprenant un jardin arboré, une cour, des caves, un garage et une grange avec potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire.
Système d’assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.
L’Environnement
Située dans un hameau tranquille à proximité immédiate de Loudun, vous profitez d’un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des commodités :
Marché hebdomadaire, deux grands supermarchés, boulangeries, pharmacies, centre médical, restaurants, et écoles.
À moins de 30 minutes, vous découvrirez certains des plus beaux châteaux de la Vallée de la Loire : Chinon, Saumur, Montreuil-Bellay, Brézé…
Accès et Transports
Montreuil-Bellay – 26 km
Saumur – 45 km (avec liaisons ferroviaires vers Paris)
Poitiers – 54 km (gare TGV et aéroport)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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