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183.5 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1000 m²
695 000 €
Référence : A36500GRM33
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183.5 m2
1000 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
183.5 m2
1000 m2
7 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare sur le secteur ! Située dans le très recherché quartier du Parc Féau à Mérignac, cette maison familiale de plain-pied de 6 chambres, sur une vaste parcelle arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour grande famille ou professions libérales.
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Mérignac, cette belle maison de plain-pied de 160 m² environ se dresse au centre d’une parcelle verdoyante de 1 200 m². Son emplacement stratégique, proche des transports (tram, bus), des commerces, et des accès rocade, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes.
La cuisine ouverte de 22 m², rénovée en 2022, est entièrement équipée et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin orienté Est/Ouest.
Côté nuit, six chambres sont réparties harmonieusement, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Deux salles d’eau supplémentaires ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau.
L’extérieur offre un jardin arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou la détente à l’ombre des arbres.
Un bien rare offrant fonctionnalité, calme, volume et verdure, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour une activité professionnelle libérale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36500GRM33
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Rare sur le secteur ! Située dans le très recherché quartier du Parc Féau à Mérignac, cette maison familiale de plain-pied de 6 chambres, sur une vaste parcelle arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour grande famille ou professions libérales.
Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Mérignac, cette belle maison de plain-pied de 160 m² environ se dresse au centre d’une parcelle verdoyante de 1 200 m². Son emplacement stratégique, proche des transports (tram, bus), des commerces, et des accès rocade, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes.
La cuisine ouverte de 22 m², rénovée en 2022, est entièrement équipée et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin orienté Est/Ouest.
Côté nuit, six chambres sont réparties harmonieusement, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Deux salles d’eau supplémentaires ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau.
L’extérieur offre un jardin arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou la détente à l’ombre des arbres.
Un bien rare offrant fonctionnalité, calme, volume et verdure, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour une activité professionnelle libérale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 3 331 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Grégory MALLET
Conseiller Leggett
siret : 883 685 208
Grégory MALLET sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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