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Maison à vendre à Fitou (11510) - Aude

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 215 m²

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 215 m²

270 000 €

Référence : A36654MSY11

  • 78 m2
  • 215 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied impeccable de type F4 avec garage, jardin et accès à la piscine

  • 78 m2
  • 215 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au-dessus du charmant village viticole de Fitou, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied magnifiquement entretenue a beaucoup à offrir !
Dans une résidence bien entretenue avec une belle piscine commune, la maison prête à emménager dispose d'un intérieur lumineux et accueillant avec trois chambres et deux salles d'eau. De plain-pied, elle est pratique pour toute la famille et idéale pour habiter à l'année ou pour les vacances. Il serait facile d'obtenir un bon revenu supplémentaire si vous souhaitez la louer lorsque vous ne l'utilisez pas.
Vous passerez d'innombrables heures à profiter de votre jardin ensoleillé, orienté au sud et parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre tranquillement. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au grand garage et à l'espace de stationnement privé.
Les propriétés de cette résidence sont toujours très recherchées, alors n'attendez pas avant de nous contacter pour une visite ! Avec un beau jardin orienté au sud, un grand garage plus un emplacement de parking privé, trois chambres, deux salles d’eau et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, cette maison climatisée est un espace idéal pour toute la famille.
La magnifique piscine commune et la situation facilement accessible à la périphérie du village, entre Perpignan et Narbonne, en font également une maison idéale pour habiter à l’année ou une maison de vacances avec un très bon potentiel de revenu locatif si vous le souhaitez.
Nouvellement arrivée sur le marché, cette propriété est l'une des rares disponibles dans cette résidence recherchée. A deux pas des caves à vin et des restaurants de Fitou elle suscitera sans aucun doute beaucoup d'intérêt.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - vous ne serez pas déçus !

La propriété comprend:

Séjour/salle à manger (28 m²)
Cuisine (5 m²)
Chambre 1 (13 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle d’eau 1 avec WC (4.5 m²)
Salle d'eau 2 avec WC (2.5 m²)
Garage (15 m²)
----------
Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
------
Copropriété de 205 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36654MSY11

Types de bien Maison

Description

Située au-dessus du charmant village viticole de Fitou, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied magnifiquement entretenue a beaucoup à offrir !
Dans une résidence bien entretenue avec une belle piscine commune, la maison prête à emménager dispose d'un intérieur lumineux et accueillant avec trois chambres et deux salles d'eau. De plain-pied, elle est pratique pour toute la famille et idéale pour habiter à l'année ou pour les vacances. Il serait facile d'obtenir un bon revenu supplémentaire si vous souhaitez la louer lorsque vous ne l'utilisez pas.
Vous passerez d'innombrables heures à profiter de votre jardin ensoleillé, orienté au sud et parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre tranquillement. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au grand garage et à l'espace de stationnement privé.
Les propriétés de cette résidence sont toujours très recherchées, alors n'attendez pas avant de nous contacter pour une visite ! Avec un beau jardin orienté au sud, un grand garage plus un emplacement de parking privé, trois chambres, deux salles d’eau et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, cette maison climatisée est un espace idéal pour toute la famille.
La magnifique piscine commune et la situation facilement accessible à la périphérie du village, entre Perpignan et Narbonne, en font également une maison idéale pour habiter à l’année ou une maison de vacances avec un très bon potentiel de revenu locatif si vous le souhaitez.
Nouvellement arrivée sur le marché, cette propriété est l'une des rares disponibles dans cette résidence recherchée. A deux pas des caves à vin et des restaurants de Fitou elle suscitera sans aucun doute beaucoup d'intérêt.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - vous ne serez pas déçus !

La propriété comprend:

Séjour/salle à manger (28 m²)
Cuisine (5 m²)
Chambre 1 (13 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle d’eau 1 avec WC (4.5 m²)
Salle d'eau 2 avec WC (2.5 m²)
Garage (15 m²)
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Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Toutes les mesures sont approximatives et non contractuelles.
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Copropriété de 205 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fitou

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 030 €

Financement à partir de
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Mark Sayers

Conseiller Leggett

siret : 448 126 862

Mark Sayers sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mark Sayers

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 730 € et 1020 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 730 € et 1020 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

270 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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