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64 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 600 m²
69 500 € (HAI)
Référence : A36691BOR36
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64 m2
600 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ancienne ferme habitable de suite au cœur du village, construite sur cave, comprenant séjour ouvert sur cuisine. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Accès au grenier à ce niveau. Grange attenante et dépendance séparée. Le tout sur un terrain d'environ 600 m².
Village de la Marche Berrichonne au cœur du pays de George Sand et de la vallée des peintres et à 7 minutes du lac d'Egouzon qui offre des activités aquatiques pendant la saison estivale. L'emplacement de la propriété offre de grandes possibilités pour AirB&B et comme maison de vacances.
La maison a été entièrement rénovée mais offre encore un grand potentiel avec sa grande grange attenante et sa petite dépendance.
La disposition est la suivante :
La porte d'entrée mène à l'espace de vie principal composé d'une cuisine ouverte et d'un salon avec poêle à bois. (31m2)
Il y a également une porte arrière menant à l'espace extérieur qui a un joli patio et un escalier en pierre menant à la cave (31m2), un grand espace pour le stockage ou tout simplement une cave à vin.
Le premier étage dispose de deux chambres, (9m2 et 11m2) dont l'une est utilisée comme bureau pour le moment. Il y a aussi une salle de bain (8m2)
Le grenier est accessible à ce niveau. Le grenier est accessible à ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur :
Attenante à la maison se trouve une grande grange qui offre différentes possibilités, espace de vie supplémentaire, garage, atelier, etc.
De l'autre côté de la propriété se trouve une autre petite dépendance qui pourrait être convertie en petite maison d'amis.
Le jardin de devant dispose d'un puits en état de marche.
Autres :
Le village a un boulanger et un bureau de poste.
Aigurande : 9km, avec son marché hebdomadaire le vendredi et divers magasins, supermarché, banques et bureau de poste, coiffeurs, pharmacies, restaurants, etc.
Aéroports : Limoges à 1h20min
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36691BOR36
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ancienne ferme habitable de suite au cœur du village, construite sur cave, comprenant séjour ouvert sur cuisine. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Accès au grenier à ce niveau. Grange attenante et dépendance séparée. Le tout sur un terrain d'environ 600 m².
Village de la Marche Berrichonne au cœur du pays de George Sand et de la vallée des peintres et à 7 minutes du lac d'Egouzon qui offre des activités aquatiques pendant la saison estivale. L'emplacement de la propriété offre de grandes possibilités pour AirB&B et comme maison de vacances.
La maison a été entièrement rénovée mais offre encore un grand potentiel avec sa grande grange attenante et sa petite dépendance.
La disposition est la suivante :
La porte d'entrée mène à l'espace de vie principal composé d'une cuisine ouverte et d'un salon avec poêle à bois. (31m2)
Il y a également une porte arrière menant à l'espace extérieur qui a un joli patio et un escalier en pierre menant à la cave (31m2), un grand espace pour le stockage ou tout simplement une cave à vin.
Le premier étage dispose de deux chambres, (9m2 et 11m2) dont l'une est utilisée comme bureau pour le moment. Il y a aussi une salle de bain (8m2)
Le grenier est accessible à ce niveau. Le grenier est accessible à ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur :
Attenante à la maison se trouve une grande grange qui offre différentes possibilités, espace de vie supplémentaire, garage, atelier, etc.
De l'autre côté de la propriété se trouve une autre petite dépendance qui pourrait être convertie en petite maison d'amis.
Le jardin de devant dispose d'un puits en état de marche.
Autres :
Le village a un boulanger et un bureau de poste.
Aigurande : 9km, avec son marché hebdomadaire le vendredi et divers magasins, supermarché, banques et bureau de poste, coiffeurs, pharmacies, restaurants, etc.
Aéroports : Limoges à 1h20min
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 69 500 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 62 900 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Barbara O'ROURKE
Conseiller Leggett
siret : 801671215
Barbara O'ROURKE sera votre agent sur place pour ce bien
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