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115 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1099 m²
163 494 € (HAI)
Référence : A36789NBO41
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115 m2
1099 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1099 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle propriété de caractère se trouve dans un petit hameau près de la ville de St Aignan sur Cher. Le village de Châteauvieux se trouve à 3 km du hameau. Il y a un bar/restaurant dans le centre du village, qui dispose également d'une épicerie.
La destination touristique de St Aignan sur Cher se trouve à 8 km, avec ses rues pavées bordées de boutiques, de bars et de restaurants - plus le Zoo Beauval. Il y a aussi une gare SNCF et une sortie de l'autoroute A85.
La ville de Tours, avec TGV et son aéroport desservi par Ryanair, se trouve à 78 km.
Nichée dans une ruelle tranquille d'un hameau à quelques minutes de la destination touristique populaire de St. Aignan-sur-Cher, cette charmante maison mitoyenne de quatre chambres est pleine de caractère et de charme. Située derrière un joli jardin avant et complétée par un jardin arrière privé, la propriété offre un mélange accueillant de style traditionnel et de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec son propre W.C. et son propre lavabo - idéal pour les invités ou les personnes vivant sur un seul niveau - tandis que les autres chambres sont situées à l'étage. Avec ses caractéristiques originales et son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une escapade de vacances ou un investissement dans l'une des régions les plus appréciées de la vallée de la Loire.
Profitez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et des attractions, y compris le célèbre zoo de Beauval.
Photos supplémentaires sur demande.
À noter : pas de système de chauffage fixe.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 2.8x4.3 - 12.4m2
Salon avec cheminée et poêle à bois 5.8x5.7 - 33m2
Chambre 4.4x2.7 - 12.2m2 avec W.C. et lavabo
Premier étage :
(mesures prises à partir d'une hauteur de 1,8m2, la surface du sol peut être plus grande)
Mezzanine 5m2 avec poêle à bois
Chambre 3.3x5.1 - 17.3m2
Salle de bains/W.C. 5.7m2
Chambre avec lavabo 3.7x2.7 - 10.3m2
Chambre 4.9x2.5 - 12.6m2
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière pour un ensoleillement tout au long de la journée
Petites dépendances dans le jardin arrière et barbecue
Garage 2.7x5.2 - 14.3m2 avec cave en dessous
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36789NBO41
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette belle propriété de caractère se trouve dans un petit hameau près de la ville de St Aignan sur Cher. Le village de Châteauvieux se trouve à 3 km du hameau. Il y a un bar/restaurant dans le centre du village, qui dispose également d'une épicerie.
La destination touristique de St Aignan sur Cher se trouve à 8 km, avec ses rues pavées bordées de boutiques, de bars et de restaurants - plus le Zoo Beauval. Il y a aussi une gare SNCF et une sortie de l'autoroute A85.
La ville de Tours, avec TGV et son aéroport desservi par Ryanair, se trouve à 78 km.
Nichée dans une ruelle tranquille d'un hameau à quelques minutes de la destination touristique populaire de St. Aignan-sur-Cher, cette charmante maison mitoyenne de quatre chambres est pleine de caractère et de charme. Située derrière un joli jardin avant et complétée par un jardin arrière privé, la propriété offre un mélange accueillant de style traditionnel et de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec son propre W.C. et son propre lavabo - idéal pour les invités ou les personnes vivant sur un seul niveau - tandis que les autres chambres sont situées à l'étage. Avec ses caractéristiques originales et son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, une escapade de vacances ou un investissement dans l'une des régions les plus appréciées de la vallée de la Loire.
Profitez d'une vie tranquille à la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et des attractions, y compris le célèbre zoo de Beauval.
Photos supplémentaires sur demande.
À noter : pas de système de chauffage fixe.
Rez-de-chaussée :
Cuisine 2.8x4.3 - 12.4m2
Salon avec cheminée et poêle à bois 5.8x5.7 - 33m2
Chambre 4.4x2.7 - 12.2m2 avec W.C. et lavabo
Premier étage :
(mesures prises à partir d'une hauteur de 1,8m2, la surface du sol peut être plus grande)
Mezzanine 5m2 avec poêle à bois
Chambre 3.3x5.1 - 17.3m2
Salle de bains/W.C. 5.7m2
Chambre avec lavabo 3.7x2.7 - 10.3m2
Chambre 4.9x2.5 - 12.6m2
Extérieur :
Jardins à l'avant et à l'arrière pour un ensoleillement tout au long de la journée
Petites dépendances dans le jardin arrière et barbecue
Garage 2.7x5.2 - 14.3m2 avec cave en dessous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 163 494 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 149 995 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 353 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola BOBELDIJK
Conseiller Leggett
siret : 511315327
Nicola BOBELDIJK sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicola BOBELDIJK
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