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Maison à vendre à Saint-Félix-de-Villadeix (24510) - Dordogne

168 m² - ext. 3852 m²

168 m² - ext. 3852 m²

119 995 €

Référence : A36798CGI24

  • 168 m2
  • 3852 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison d'habitation ou commerce

  • 168 m2
  • 3852 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre à rénover (168m2).
La toiture et la charpente ont été rénovées il y a quelques années dans le but de réhabiter le bâtiment mais les travaux ont été arrêtés.
Cet ancien bâtiment (boulangerie du village) est composé d'un rez de chaussé, d'un étage avec plancher, d'une cave ainsi qu'un espace extérieur (dalle en béton) attenant à la maison destiné à un extension de la maison.
L'ancien four à pain est toujours présent dans la maison.
La maison se positionne en bordure de route, ce qui est parfait pour un commerce.
La vue arrière surplombe des champs et le grand terrain (second accès par l'arrière).
La maison se trouve proche du centre du village très dynamique. Maison en pierre à rénover (168m2).
La toiture et la charpente ont été rénovées il y a quelques années dans le but de réhabiter le bâtiment mais les travaux ont été arrêtés.
Cet ancien bâtiment (boulangerie du village) est composé d'un rez de chaussé, d'un étage avec plancher, d'une cave ainsi qu'un espace extérieur (dalle en béton) attenant à la maison destiné à un extension de la maison.
L'ancien four à pain est toujours présent dans la maison.
La maison se positionne en bordure de route, ce qui est parfait pour un commerce.
La vue arrière surplombe des champs et le grand terrain (second accès par l'arrière).
La maison se trouve proche du centre du village très dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36798CGI24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

Maison en pierre à rénover (168m2).
La toiture et la charpente ont été rénovées il y a quelques années dans le but de réhabiter le bâtiment mais les travaux ont été arrêtés.
Cet ancien bâtiment (boulangerie du village) est composé d'un rez de chaussé, d'un étage avec plancher, d'une cave ainsi qu'un espace extérieur (dalle en béton) attenant à la maison destiné à un extension de la maison.
L'ancien four à pain est toujours présent dans la maison.
La maison se positionne en bordure de route, ce qui est parfait pour un commerce.
La vue arrière surplombe des champs et le grand terrain (second accès par l'arrière).
La maison se trouve proche du centre du village très dynamique. Maison en pierre à rénover (168m2).
La toiture et la charpente ont été rénovées il y a quelques années dans le but de réhabiter le bâtiment mais les travaux ont été arrêtés.
Cet ancien bâtiment (boulangerie du village) est composé d'un rez de chaussé, d'un étage avec plancher, d'une cave ainsi qu'un espace extérieur (dalle en béton) attenant à la maison destiné à un extension de la maison.
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LOCALISATION

Ville Saint-Félix-de-Villadeix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 119 995 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

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Classe Energie

DPE non requis.

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Diagnostic de Performance Energétique

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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