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Maison à vendre à Saint-Clément-Rancoudray (50140) - Manche

46 600 €

Référence : A36835AA50

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À VENDRE – Ensemble de Deux Maisons à Rénover avec Terrain – St Clément, Basse-Normandie

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VENTE - Propriété de caractère à rénover entièrement près de St. Clément, Normandie

Une opportunité rare de restaurer deux habitations normandes traditionnelles, situées au bord d'un chemin de campagne paisible à la lisière de St. Clément, au cœur de la Basse-Normandie. Situé au calme sur une petite voie de campagne, à la sortie du village de St Clément, cet ensemble immobilier en pierre offre une belle opportunité de rénovation en pleine nature.

La propriété comprend deux bâtiments indépendants à rénover entièrement :

Une maison individuelle en pierre, typique de la région

Une maison mitoyenne séparée, idéale pour un gîte, atelier ou logement d’appoint


Le tout est implanté sur un grand terrain, avec vue sur la campagne environnante. Beaucoup de potentiel pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou une activité de location saisonnière (sous réserve d'autorisations).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36835AA50

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

VENTE - Propriété de caractère à rénover entièrement près de St. Clément, Normandie

Une opportunité rare de restaurer deux habitations normandes traditionnelles, situées au bord d'un chemin de campagne paisible à la lisière de St. Clément, au cœur de la Basse-Normandie. Situé au calme sur une petite voie de campagne, à la sortie du village de St Clément, cet ensemble immobilier en pierre offre une belle opportunité de rénovation en pleine nature.

La propriété comprend deux bâtiments indépendants à rénover entièrement :

Une maison individuelle en pierre, typique de la région

Une maison mitoyenne séparée, idéale pour un gîte, atelier ou logement d’appoint


Le tout est implanté sur un grand terrain, avec vue sur la campagne environnante. Beaucoup de potentiel pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou une activité de location saisonnière (sous réserve d'autorisations).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Clément-Rancoudray

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 46 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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