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Maison à Lanvellec (22420) - Côtes-d'Armor

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1503 m²

92 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1503 m²

  • 92 m2
  • 1503 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux Maisons au centre de Lanvellec dont une à rénover . Terrain constructible SOUS OFFRE ACCEPTEE

  • 92 m2
  • 1503 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

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Référence : A37034HL22

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Hugues Le Goff

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Description du bien vendu

Au coeur de LANVELLEC , petite commune du TREGOR ,connue pour son patrimoine architectural et culturel à 10 minutes de la plage de SAINT-MICHEL-EN-GREVE, une belle propriété au charme intemporel. Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes . Puits. Bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, atelier, réserve à bois. Jardin et parc arboré clos . Terrain constructible. Les surfaces approximatives sont les suivantes:
-maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m²
-maison à rénover totalement 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage à rénover à l'extérieur 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Au coeur de LANVELLEC , petite commune du TREGOR ,connue pour son patrimoine architectural et culturel à 10 minutes de la plage de SAINT-MICHEL-EN-GREVE, une belle propriété au charme intemporel. Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes . Puits. Bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, atelier, réserve à bois. Jardin et parc arboré clos . Terrain constructible. Les surfaces approximatives sont les suivantes:
-maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m²
-maison à rénover totalement 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage à rénover à l'extérieur 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37034HL22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Lanvellec

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

ADSL

Non mitoyenne

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2050 € pour 2023

74% des
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