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180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2595 m²
172 800 € (HAI)
Référence : A37061JET23
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180 m2
2595 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
2595 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété se trouve sur un chemin de campagne tranquille, à Blessac, à seulement 4 km de tous les services du centre de l'ancienne ville de la tapisserie d'Aubusson. Des bus partent d'Aubusson pour Clermond-Ferrand, Limoges ou Montluçon, les principales villes voisines. Les lacs de baignade, les sentiers forestiers, les volcans du Puy de Dôme et les pistes de ski du Mont d'Or se trouvent tous dans ce coin caché de la France.
Cette maison familiale lumineuse est classée C en performance énergétique. Vous pouvez accéder au magnifique jardin depuis la véranda du rez-de-chaussée ou du sous-sol. Depuis la véranda ensoleillée, des doubles portes mènent à la cuisine entièrement équipée (avec un îlot central pour s'asseoir), puis une autre série de doubles portes mène au salon avec insert. Le logement du premier étage donne ainsi l'impression d'être un grand espace ouvert. Un balcon s'étend sur toute la longueur de la propriété. Ce niveau comprend également trois chambres, la salle de bains familiale avec douche séparée et un WC.
Un escalier mène au niveau inférieur où se trouvent une grande chambre parentale ou d'amis, un coin salon avec accès au jardin, une autre pièce que le propriétaire actuel utilise comme cuisine d'été/visiteur, et une petite salle d'eau avec toilettes. Le garage est également accessible depuis le niveau, avec un espace de stockage à l'arrière et un chauffe-eau thermodynamique. Le système de chauffage/ventilation par pompe à chaleur a été installé en 2023 et il y a du double vitrage en bois dans toute la maison.
Le jardin est un havre de paix, avec de nombreux arbres, dont un tilleul, un pommier, des pruniers et un cerisier. Il y a un abri de jardin à l'arrière, divisé en trois sections, qui a un collecteur d'eau de pluie de 1000l pour le jardin. Le jardin dispose d'un accès latéral et frontal pour les véhicules et est entièrement clôturé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37061JET23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété se trouve sur un chemin de campagne tranquille, à Blessac, à seulement 4 km de tous les services du centre de l'ancienne ville de la tapisserie d'Aubusson. Des bus partent d'Aubusson pour Clermond-Ferrand, Limoges ou Montluçon, les principales villes voisines. Les lacs de baignade, les sentiers forestiers, les volcans du Puy de Dôme et les pistes de ski du Mont d'Or se trouvent tous dans ce coin caché de la France.
Cette maison familiale lumineuse est classée C en performance énergétique. Vous pouvez accéder au magnifique jardin depuis la véranda du rez-de-chaussée ou du sous-sol. Depuis la véranda ensoleillée, des doubles portes mènent à la cuisine entièrement équipée (avec un îlot central pour s'asseoir), puis une autre série de doubles portes mène au salon avec insert. Le logement du premier étage donne ainsi l'impression d'être un grand espace ouvert. Un balcon s'étend sur toute la longueur de la propriété. Ce niveau comprend également trois chambres, la salle de bains familiale avec douche séparée et un WC.
Un escalier mène au niveau inférieur où se trouvent une grande chambre parentale ou d'amis, un coin salon avec accès au jardin, une autre pièce que le propriétaire actuel utilise comme cuisine d'été/visiteur, et une petite salle d'eau avec toilettes. Le garage est également accessible depuis le niveau, avec un espace de stockage à l'arrière et un chauffe-eau thermodynamique. Le système de chauffage/ventilation par pompe à chaleur a été installé en 2023 et il y a du double vitrage en bois dans toute la maison.
Le jardin est un havre de paix, avec de nombreux arbres, dont un tilleul, un pommier, des pruniers et un cerisier. Il y a un abri de jardin à l'arrière, divisé en trois sections, qui a un collecteur d'eau de pluie de 1000l pour le jardin. Le jardin dispose d'un accès latéral et frontal pour les véhicules et est entièrement clôturé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 172 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 160 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 984 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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