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Maison à vendre à Vallière (23120) - Creuse

66 m² - 3 pièces - 2 chbres

66 m² - 3 pièces - 2 chbres

93 500 € (HAI)

Référence : A37150JNK23

  • 66 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison entièrement rénovée dans un hameau paisible près de la ville populaire de Vallière.

  • 66 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Evadez-vous à la campagne ! Ce joli cottage a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels pour créer une maison accueillante et très confortable. Il y a un petit jardin de l'autre côté du chemin devant la maison et un grand hangar, où une chambre d'amis supplémentaire a été ajoutée. Située à seulement 4 minutes en voiture de la jolie ville de Vallière, un joli village, idéalement situé à proximité des lacs de baignade, du plateau de Millevaches et de la ville de la tapisserie d'Aubusson. Le village lui-même dispose d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'une pharmacie, d'un café-bar, d'un magasin de village et d'un garage, avec la plupart des choses dont vous avez besoin sur le pas de votre porte. Il y a également des clubs actifs dans la salle des fêtes, des terrains de tennis et de pétanque et des pistes cyclables et équestres à proximité. Vallière dispose d'une école maternelle et primaire. RDC : salon/salle à manger(3.2m x 5.5m) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (4.5m x 2.3m) , salle de douche(1.4m x 1.9m) , WC séparé.

PREMIER ETAGE : palier spacieux (2.3m x 2m) avec rangement, pouvant servir de bureau, chambre 1 (3.13m x 5.3m), chambre 2 (3.9m x 2.8m) , salle de bain mansardée (3.9m x 2.8m)avec baignoire, WC avec lavabo.

EXTERIEUR : petit jardin clos en face, grand hangar où les propriétaires actuels ont créé une troisième chambre d'amis, une autre petite bande de jardin sur le côté du hangar. Parcelles de terrain séparées à proximité.

Toutes les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A37150JNK23

Etat A rénover
Habitable
En bon état
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Evadez-vous à la campagne ! Ce joli cottage a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels pour créer une maison accueillante et très confortable. Il y a un petit jardin de l'autre côté du chemin devant la maison et un grand hangar, où une chambre d'amis supplémentaire a été ajoutée. Située à seulement 4 minutes en voiture de la jolie ville de Vallière, un joli village, idéalement situé à proximité des lacs de baignade, du plateau de Millevaches et de la ville de la tapisserie d'Aubusson. Le village lui-même dispose d'une boucherie, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'une pharmacie, d'un café-bar, d'un magasin de village et d'un garage, avec la plupart des choses dont vous avez besoin sur le pas de votre porte. Il y a également des clubs actifs dans la salle des fêtes, des terrains de tennis et de pétanque et des pistes cyclables et équestres à proximité. Vallière dispose d'une école maternelle et primaire. RDC : salon/salle à manger(3.2m x 5.5m) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (4.5m x 2.3m) , salle de douche(1.4m x 1.9m) , WC séparé.

PREMIER ETAGE : palier spacieux (2.3m x 2m) avec rangement, pouvant servir de bureau, chambre 1 (3.13m x 5.3m), chambre 2 (3.9m x 2.8m) , salle de bain mansardée (3.9m x 2.8m)avec baignoire, WC avec lavabo.

EXTERIEUR : petit jardin clos en face, grand hangar où les propriétaires actuels ont créé une troisième chambre d'amis, une autre petite bande de jardin sur le côté du hangar. Parcelles de terrain séparées à proximité.

Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vallière

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Joanna KARATAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2120 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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