Appartement à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves (73530) - Savoie

• 40 m²
• 5 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement moderne et spacieux de ski offre une opportunité rare dans cette station de ski fantastique. Libre de tout bail, l'appartement est situé dans le joli village de montagne de Saint Sorlin d'Arves. "Les Sybelles" est un domaine de ski merveilleux qui relie 6 stations : Saint Sorlin d'Arves, Le Corbier, Saint Jean d'Arves, Saint Colomban des Villards, La Toussuire, Les Bottières, avec 146 pistes à profiter et des sentiers hors-pistes illimités à explorer.
Plus de 300 km de superbes pistes de ski, l'avenir est prometteur pour cette station, avec un secteur à haute altitude et un excellent accès.
La création de la ligne ferroviaire à grande vitesse Lyon-Turin rendra également cette vallée, et en particulier les stations de ski des Sybelles, l'une des plus accessibles des Alpes.
C'est un excellent moment pour investir dans cette station en plein développement. À seulement 250 m des commerces du village, cet appartement est idéalement situé dans la partie haute de la station de ski traditionnelle et charmante de Saint Sorlin d'Arves.

Situé au premier étage de ce chalet, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-est avec une vue magnifique sur la vallée de la Maurienne. L'accès au premier étage se fait par un petit escalier ou l'ascenseur qui dessert tous les étages. Avec un parking situé juste devant le bâtiment, on ne peut pas dire qu'il est difficile d'y accéder !

L'appartement lui-même dispose de 2 chambres. La première, avec de la place pour un lit double (6,32 m²), et la deuxième, aménagée pour deux lits simples ou un lit superposé (6,07 m²). Les deux chambres ont des fenêtres avec une vue dégagée sur les champs de neige. Une salle de bain séparée et des toilettes assurent que l'appartement est bien adapté pour ses 6 occupants. La pièce à vivre principale est spacieuse, avec une kitchenette équipée et beaucoup d’espace pour un canapé-lit, offrant également de l’espace pour se socialiser. Juste devant la porte de l’appartement, un casier à skis est à votre disposition.
L'appartement dispose de son propre chauffe-eau et est chauffé par des radiateurs électriques.

Pour les skieurs et les amateurs de snowboard, Saint Sorlin d'Arves offre 34 pistes de ski réparties sur 124 km de magnifiques montagnes enneigées, avec des pistes pour tous les niveaux, des débutants aux skieurs confirmés. Pour ceux qui cherchent à se challenger, vous pouvez rejoindre le vaste domaine skiable des Sybelles, qui totalise plus de 300 km.
La station propose également plusieurs services, dont une piscine intérieure chauffée avec une belle vue et des saunas pour détendre les muscles fatigués après une longue journée sur les pistes.

L’accès à la station est simple, avec Saint Jean de Maurienne parfaitement reliée aux principaux réseaux routiers et ferroviaires. L’aéroport de Chambéry est à seulement 50 minutes en voiture, et Lyon / Genève à environ 1h45.

Alors que l'hiver offre un véritable paradis pour les sports de neige, l'été est tout aussi populaire. De nombreux services et restaurants accueillent les nombreux visiteurs de la station. L'ascension du célèbre Col de la Croix de Fer, empruntée par le Tour de France, représente un véritable défi pour les cyclistes sur route, tandis que les descentes autour des remontées mécaniques régalent les amateurs de VTT. Toutes les activités de montagne sont disponibles, de la randonnée, à la pêche... en passant par le parapente et l'escalade... mais vous pouvez aussi vous détendre si vous le souhaitez !

Et avec la frontière italienne à seulement 50 minutes, pour un aspect culturel supplémentaire, vous pouvez partir le week-end vers les magnifiques lacs ou côtes italiennes.





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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1650€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr