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201 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1811 m²
1 260 000 €
Référence : A37214VRS74
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201 m2
1811 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
201 m2
1811 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
"Luxe, calme et volupté", tels pourraient être les mots pour décrire cette villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier tout proche.
Ce séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée de son pool house avec barbecue et douche, promesse de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire balnéo et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
La villa offre aussi un double garage.
Vous serez séduits par cette grande villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Tout a été pensé dans les moindres détails pour rendre cette maison agréable et fonctionnelle.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier, tout proche.
Le séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée son pool house avec barbecue et douche, promesses de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon avec une salle d'eau qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale qui comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo. et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
En extérieur la maison dispose aussi d'un garage double et près du pool house, d'un local pouvant accueillir une éventuelle tondeuse et les outils de jardin.
Sur la plan énergétique le rez de chaussée de la maison est chauffé au sol, par des radiateurs à l'étage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets doubles électriques.
La maison comprend 3 pompes à chaleur air/air et un chauffage au fuel pour l'appoint en eau chaude.
Enfin un astucieux système de citerne enterrée en extérieur permet d'alimenter en eau la piscine et d'arroser les espaces verts.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37214VRS74
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
"Luxe, calme et volupté", tels pourraient être les mots pour décrire cette villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier tout proche.
Ce séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée de son pool house avec barbecue et douche, promesse de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire balnéo et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
La villa offre aussi un double garage.
Vous serez séduits par cette grande villa équipée de tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.
Tout a été pensé dans les moindres détails pour rendre cette maison agréable et fonctionnelle.
Depuis l'entrée on accède à un vaste séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, avec son cellier, tout proche.
Le séjour donne de plain-pied sur un beau jardin arboré au centre duquel siège une piscine chauffée/salée de 10 m X 5 m équipée son pool house avec barbecue et douche, promesses de moments conviviaux à la belle saison.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle de bains attenante.
En montant à l'étage on accède à un deuxième salon avec une salle d'eau qui se situe au centre de 3 chambres spacieuses. dont une suite parentale qui comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo. et un balcon avec vue sur la lac.
Le sous-sol est totalement aménagé avec un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une salle d'eau et un débarras.
En extérieur la maison dispose aussi d'un garage double et près du pool house, d'un local pouvant accueillir une éventuelle tondeuse et les outils de jardin.
Sur la plan énergétique le rez de chaussée de la maison est chauffé au sol, par des radiateurs à l'étage.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets doubles électriques.
La maison comprend 3 pompes à chaleur air/air et un chauffage au fuel pour l'appoint en eau chaude.
Enfin un astucieux système de citerne enterrée en extérieur permet d'alimenter en eau la piscine et d'arroser les espaces verts.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Virginie SIDLER
Conseiller Leggett
siret : 942471756
Virginie SIDLER sera votre agent sur place pour ce bien
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