Maison à vendre à Prinçay (86420) - Vienne

• 125 m²
• 7500 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous rêvez de rentrer chez vous, tranquillement, pour oublier l'agitation du monde extérieur ? Cette maison en pierre pourrait bien être celle qu'il vous faut. La maison principale, le studio, le garage et les autres dépendances sont tous situés autour de la cour entièrement fermée, et autour de celle-ci, il y a 7500m² de jardin avec divers arbres fruitiers matures et d'autres arbustes et fleurs. Les vues sont incroyables - on peut voir la verdure à des kilomètres à la ronde. Quel meilleur endroit pour se détendre à la fin d'une longue journée ?
La maison elle-même est actuellement aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains, mais vous pouvez facilement en ajouter si nécessaire. Il y a également un studio séparé avec coin cuisine et sa propre salle de douche/WC (raccordé à sa propre fosse septique conforme). Un poêle à bois récemment installé dans le salon apporte une chaleur physique et visuelle, tandis qu'une pompe à chaleur maintient les radiateurs chauds dans toute la maison. En bordure d'un petit village, au bout d'une impasse, entourée de champs, cette maison en pierre, son studio et ses dépendances vous attendent. En entrant dans la cour, entièrement fermée par un large portail, vous trouverez sur votre gauche la maison principale avec une terrasse devant, en face la maison d'amis et les autres dépendances autour de la cour, dont l'extrémité droite est fermée mais ouverte sur la vue.

La porte d'entrée mène directement à la cuisine (15m²) sur votre gauche, avec des placards encastrés le long des murs les plus longs, des étagères construites pour remplir de chaque côté d'un piano au bout. Un couloir en face de la porte d'entrée mène aux WC sur la gauche, puis à un espace de stockage avec panneau électrique et ballon d'eau chaude avant la salle d'eau/buanderie (8m²), qui a été récemment rénovée avec une douche, des meubles, un lavabo et un espace pour la machine à laver. A droite de la porte d'entrée, une ouverture mène au grand et confortable salon (32m²) avec un poêle à bois récemment installé dans une cheminée magnifiquement rénovée, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et une fenêtre à l'arrière.

De là, un escalier mène au palier, à gauche se trouve la chambre principale (presque 30m²), à droite une deuxième chambre (17m²) et une salle de bain nouvellement installée (17m²) avec baignoire sur pied, lavabo, WC et beaucoup d'espace pour se détendre et se sentir chouchouté.

À droite de la maison se trouve un garage, qui abrite également la partie chaufferie. Il pourrait potentiellement être séparé et relié au salon pour ajouter de l'espace de vie supplémentaire. Il y a aussi un grenier au-dessus qui pourrait également être aménagé pour ajouter une ou deux chambres si désiré. Du garage on accède à une pièce prête à être convertie, avec une fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin et une trappe menant à une cave. Cette pièce, à son tour, a une porte menant au hangar couvert, avec une grande porte coulissante devant, qui serait idéale pour le rangement de véhicules ou pour faire un atelier.

En continuant dans le sens des aiguilles d'une montre autour de la cour, le prochain bâtiment est la petite maison d'amis, avec un studio au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage accessible par un escalier en pierre extérieur. À droite de cet escalier se trouve le poulailler, puis une terrasse couverte, actuellement aménagée pour organiser des barbecues. Sur le dernier côté de la cour (à droite du portail en regardant de l'extérieur) est un hangar ouvert, actuellement utilisé pour le stationnement couvert (avec de la place pour 3 voitures).

Pour les amateurs de marche ou de vélo, il y a de magnifiques itinéraires dès votre porte ici. Le village voisin de Monts-sur-Guesnes n'est qu'à 3 km et offre des services médicaux, bancaires et d'assurance, ainsi qu'un bar/restaurant, une pharmacie, une école primaire, une épicerie, une boutique, un salon de coiffure, un bureau de poste, un mécanicien, un salon de beauté, une caserne de pompiers, et un château historique (récemment restauré et ouvert au public).

Des supermarchés, des magasins de bricolage, un hôpital, etc. peuvent être trouvés à Loudun (à 17 km) et il y a une gare TGV à Châtellerault (à 30 km).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr