Paris 4e - Île Saint Louis - 35 M2 - 2 Pièces (T2) -
Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1630 et classé monument historique, cet appartement de caractère de 35m2 est situé au Rez-De-Chaussée sur cour pavée et verdoyante. Il se compose d’un séjour, d’une chambre avec salle d'eau et toilettes attenant, et une cuisine ouverte sur l’espace de vie. Un Pied à terre Parisien combinant confort et fonctionnalité.
Très calme, poutres apparentes et tommettes au sol.
Exposition : Est/Ouest. Une cave complète ce bien.
Usage habitation et profession libérale autorisée.
Details, surfaces et divers :
Paris 75004-Quartier Notre Dame/Ile Saint Louis : 6 Rue de Bretonvilliers
Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1630, érigé sur 4 étages, situé au rez-de-chaussée sur cour et rue , cet appartement de 2 pièces, porte le lot numéro 101.
Avec une surface au sol totale de 36,01 m2 (34,08 2 Loi Carrez) ce bien se présente comme suit : un séjour (13,83m2), une chambre (11,57m2), une salle d’eau (3,19m2), un WC (1,30m2) et une cuisine (4,19m2), et les quarante/mille seizièmes (40/1016èmes), des parties communes générales. Une cave complète de bien, Lot n° 131, et les deux/mille seizièmes (2/1016èmes) des parties communes générales.
Section cadastrale : 000AU01 Parcelle : 0038 Superficie 448m2.
Informations complémentaires :
-Immeuble sécurisé/ Vigic + Interphone/digicode.
-Porte blindée.
-Fibre optique haut débit.
-Stationnement résident possible dans la rue de Bretonvilliers.
-Exposition : Est/Ouest,
-Petite copropriété, 14 logements.
-Très calme, poutres apparentes et tommettes terracotta au sol.
-Chauffage individuel électrique.
-Charges annuelles : 1.279 Euros (107 Euros/mois)
-Taxes foncières : 833 Euros.
- Lots concernés par la vente : Lot n°101 et Lot n° 131.
-Usage d’habitation et profession libérale autorisée.
Un Pied à terre de caractère, combinant confort et fonctionnalité, idéalement situé dans le prestigieux Hôtel Particulier de Bretonvillers, au cœur historique de Paris, et sur la désirable Ile Saint Louis.
Environnement:
Notre Dame, Musée du Louvre, Opera Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Museum d’Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la bastille. L Ile Saint-Louis est, avec l’île de la Cité, l’une des deux îles naturelles de la Seine présentes aujourd’hui à Paris. Son nom date de 1725 et vient du roi Louis IX surnommé Saint Louis. La légende raconte que le roi avait pour habitude de s’isoler et de venir prier sur l’île aux Vaches qui se situait à l’époque sur la partie orientale de l’île d’aujourd’hui. C’est un petit joyau d’architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la Française et représente l'image de la ville lumière. C’est une adresse prestigieuse notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Reliée au reste de Paris par six ponts, l’île Saint-Louis n’en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l’abri du bruit et de l’agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côté, le quartier a même hébergé le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune). On la traverse par sa rue principale, la rue Saint-Louis en l’Île, et on en fait le tour par les quais. Traversant l’île dans toute sa longueur, la rue Saint-Louis en l’Île est bordée d’adorables échoppes On y trouve également de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire. En traversant la Pont Sully, dans le quartier Saint Paul une grande école Massillon, et le prestigieux Lycée Charlemagne, ainsi que plusieurs magasins de bouche, traiteurs, un grand marché place de la Bastille.
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Copropriété de 14 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1279€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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