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296 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 4500 m²
333 900 € (HAI)
Référence : A37357DSE53
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296 m2
4500 m2
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
296 m2
4500 m2
10 pièces
7 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété magnifiquement présentée comprenant une grande grange aménagée avec un rez-de-chaussée ouvert d'environ 55 m² et, au premier étage, trois chambres et des pièces supplémentaires au-dessus de chacune des chambres principales. Une autre propriété en pierre entièrement rénovée abrite deux gîtes indépendants, de haute qualité, dotés de leur propre jardin privatif à l'arrière. Ces gîtes peuvent générer des revenus réguliers tout au long de l'année.
La maison principale comprend :
Le rez-de-chaussée est un espace de vie entièrement ouvert avec la cuisine équipée d'un côté et la cheminée en pierre de l'autre. L'agencement suit la fluidité de cet espace avec une cuisine, une salle à manger et un salon joliment définis.
+ La cuisine d'environ 24 m² offre de nombreux plans de travail et rangements.
+ Le vaste séjour de plus de 60 m² comprend un coin repas et un salon.
Le charme des poutres apparentes et de la cheminée traditionnelle confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Un escalier sur mesure mène au premier étage où se trouvent :
+ Chambre 1 avec salle de bain/WC attenante
+ Chambre 2 avec salle d'eau/WC attenante
+ Chambre 3
Les chambres 1 et 3 disposent chacune d'un escalier menant à de grandes mezzanines individuelles. Ces espaces sont idéaux pour des salons privés, des bureaux, des ateliers ou des chambres supplémentaires.
À l'arrière de la résidence principale se trouve un jardin privé magnifiquement entretenu, agrémenté de plantes et d'arbustes matures soigneusement entretenus. Il mène à un petit pré adapté à un cheval ou à d'autres animaux, situé derrière le jardin privé des gîtes, ainsi qu'à une dépendance pouvant servir d'écurie, d'atelier ou de rangement.
L'ensemble, maison principale, gîtes et espaces extérieurs, a été très bien entretenu. Aucuns travaux essentiels ne sont à prévoir.
La propriété est idéalement située en pleine campagne, tout en offrant un accès facile aux villes et villages de la Mayenne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37357DSE53
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Propriété magnifiquement présentée comprenant une grande grange aménagée avec un rez-de-chaussée ouvert d'environ 55 m² et, au premier étage, trois chambres et des pièces supplémentaires au-dessus de chacune des chambres principales. Une autre propriété en pierre entièrement rénovée abrite deux gîtes indépendants, de haute qualité, dotés de leur propre jardin privatif à l'arrière. Ces gîtes peuvent générer des revenus réguliers tout au long de l'année.
La maison principale comprend :
Le rez-de-chaussée est un espace de vie entièrement ouvert avec la cuisine équipée d'un côté et la cheminée en pierre de l'autre. L'agencement suit la fluidité de cet espace avec une cuisine, une salle à manger et un salon joliment définis.
+ La cuisine d'environ 24 m² offre de nombreux plans de travail et rangements.
+ Le vaste séjour de plus de 60 m² comprend un coin repas et un salon.
Le charme des poutres apparentes et de la cheminée traditionnelle confère une ambiance chaleureuse à l'ensemble.
Un escalier sur mesure mène au premier étage où se trouvent :
+ Chambre 1 avec salle de bain/WC attenante
+ Chambre 2 avec salle d'eau/WC attenante
+ Chambre 3
Les chambres 1 et 3 disposent chacune d'un escalier menant à de grandes mezzanines individuelles. Ces espaces sont idéaux pour des salons privés, des bureaux, des ateliers ou des chambres supplémentaires.
À l'arrière de la résidence principale se trouve un jardin privé magnifiquement entretenu, agrémenté de plantes et d'arbustes matures soigneusement entretenus. Il mène à un petit pré adapté à un cheval ou à d'autres animaux, situé derrière le jardin privé des gîtes, ainsi qu'à une dépendance pouvant servir d'écurie, d'atelier ou de rangement.
L'ensemble, maison principale, gîtes et espaces extérieurs, a été très bien entretenu. Aucuns travaux essentiels ne sont à prévoir.
La propriété est idéalement située en pleine campagne, tout en offrant un accès facile aux villes et villages de la Mayenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 333 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 315 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 156 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David SEARLE
Conseiller Leggett
siret : 808004824
David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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