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120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,31 ha
235 000 € (HAI)
Référence : A37384DTH79
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120 m2
1,31 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
1,31 ha
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Niché dans les collines surplombant Pamproux, ce bien offre une impression de havre de paix loin des soucis du monde, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à seulement quelques minutes.
Il y a de nombreux endroits pour sortir et se retrouver à Pamproux et à La Mothe-Saint-Héray, ainsi qu’un restaurant élégant au bord de la rivière, accessible facilement à pied.
Un peu plus loin, Saint-Maixent-l'École avec sa liaison TGV vers Paris, se trouve à 15 minutes en voiture. Une escapade à Poitiers, ville historique avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 30 minutes et l’autoroute A10 est à seulement 15 minutes
La maison est bien présentée, avec des pièces lumineuses et une annexe de deux chambres pour accueillir amis, famille ou hôtes payants. À l’extérieur le terrain devant la maison offre un grand parking tandis qu’à l’arrière et sur le côté se trouve un verger traversé de sentiers herbeux et de zones sauvages favorisant la flore et la faune.
REZ-DE -CHAUSSÉE :
Cuisine 18m²
Salon 30m²
Buanderie 15m²
Salle de bains 7m²
Chambre 11m²
Chambre 11m²
L'ÉTAGE :
Suite parentale 30m² (avec salle d'eaude 4m²)
OUTSIDE:
Terrasse
Parking
Atelier
Hangar
Jardins étendus
Cour
2 parcelles de terrain supplémentaires non attenantes à la maison (5480 m² & 2650 m²)
La maison bénéficie de double vitrage partout.
La fosse septique est aux normes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37384DTH79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Niché dans les collines surplombant Pamproux, ce bien offre une impression de havre de paix loin des soucis du monde, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à seulement quelques minutes.
Il y a de nombreux endroits pour sortir et se retrouver à Pamproux et à La Mothe-Saint-Héray, ainsi qu’un restaurant élégant au bord de la rivière, accessible facilement à pied.
Un peu plus loin, Saint-Maixent-l'École avec sa liaison TGV vers Paris, se trouve à 15 minutes en voiture. Une escapade à Poitiers, ville historique avec ses attractions touristiques et son aéroport international, prend environ 30 minutes et l’autoroute A10 est à seulement 15 minutes
La maison est bien présentée, avec des pièces lumineuses et une annexe de deux chambres pour accueillir amis, famille ou hôtes payants. À l’extérieur le terrain devant la maison offre un grand parking tandis qu’à l’arrière et sur le côté se trouve un verger traversé de sentiers herbeux et de zones sauvages favorisant la flore et la faune.
REZ-DE -CHAUSSÉE :
Cuisine 18m²
Salon 30m²
Buanderie 15m²
Salle de bains 7m²
Chambre 11m²
Chambre 11m²
L'ÉTAGE :
Suite parentale 30m² (avec salle d'eaude 4m²)
OUTSIDE:
Terrasse
Parking
Atelier
Hangar
Jardins étendus
Cour
2 parcelles de terrain supplémentaires non attenantes à la maison (5480 m² & 2650 m²)
La maison bénéficie de double vitrage partout.
La fosse septique est aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 235 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 446 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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