Maison à vendre à Echinghen (62360) - Pas-de-Calais

• 252 m²
• 1536 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison contemporaine construite en 2021 de 252 m² habitables sur terrain de 1.536 m² Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée (semi plain-pied) :Hall d’entrée spacieux de 23 m²
Pièce de vie lumineuse de 78 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon
Suite parentale de 30 m² avec dressing de 12 m² et salle d'eau.
Salle de jeux / sport de 29 m²
WC indépendant avec lave-mains
Étage :
Palier desservant 4 suites de 14 à 30 m²
Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, dont 3 avec WC
Prestations complémentaires :
Garage de 70 m² (stationnement et espace de rangement)
Terrasse de 147 m², idéale pour les repas en extérieur
Piscine sécurisée et chauffée de 40 m² (10 m x 4 m)
Menuiseries en aluminium double vitrage. Volets roulants électriques
Chauffage au sol et eau chaude via pompe à chaleur Air-Eau
Assainissement individuel conforme (microstation) Élégance contemporaine et volumes exceptionnels – Une villa d'exception à découvrir
Nichée dans un cadre paisible, cette somptueuse maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. D’une surface habitable rare, elle offre un art de vivre raffiné et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir avec élégance.

Dès l’entrée, un vaste hall de 23 m² donne le ton, dévoilant un espace de vie lumineux de 78 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon convivial, baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée également, une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing de 12 m² et salle d’eau vous garantit un confort de plain-pied inégalé. Une salle de jeux ou de sport de 29 m² complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées avec vasque.

À l’étage, le palier dessert quatre magnifiques suites allant de 14 à 30 m², chacune avec sa propre salle d’eau, dont trois avec toilettes. L’intimité et le confort de chacun sont assurés.

À l’extérieur, la villa vous invite à la détente avec une vaste terrasse de 147 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d’été. La piscine sécurisée et chauffée de 10 x 4 m vous promet de délicieux moments de baignade tout au long de l’année.

Un garage de 70 m² vient parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur Air-Eau, assainissement individuel conforme par microstation. DPE : B – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.920 € et 2.640 € (référence 2021-2023).

Un bien rare aux volumes impressionnants, où confort moderne et prestations de qualité ne font qu’un. À visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr