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232 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 4,77 ha
434 600 € (HAI)
Référence : A37514JBR86
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232 m2
4,77 ha
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un cadre idyllique pour ce moulin et son étang de près de 4 hectares. Vous recherchez le calme et la sérénité... ce lieu est fait pour vous ! Un véritable paradis pour les amoureux de l'eau ! Sur plusieurs niveaux, il a été rénové avec gout pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Idéalement située à seulement 16 km de L'Isle-Jourdain, réputé comme étant l'un des plus beaux sites de la vallée de la Vienne, offrant une bonne sélection de magasins, bars, restaurants et d'un supermarché. Il est également à la porte d'une multitude de promenades et d'activités sur la rivière. La ville de Limoges se trouve à 57 km et le célèbre circuit automobile du val de Vienne est à seulement 20 km.
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette incroyable propriété nichée dans un environnement naturel préservé sur 4,7 HECTARES environ comprenant un étang de 3.8 ha environ. La propriété se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée de la fermette comporte une cuisine (25.5 m²) et un salon (30 m²). A l'étage un grand palier, qui sert aussi d'éspace bureau, donne acces aux 2 chambres (12 m² + 13 m²) une salle de bains (7 m²) et wc séparé. Le vieux moulin attenant (gite) et accessible soit par son propre entréé ou depuis la cuisine de la fermette et se compose d'une grande salle de séjour (69 m²) avec les mécanismes du moulin. Depuis cette pièce un escalier donne acces au rez-de-jardin ou on trouve une chambre double (15 m²) une petite chambre d'enfant (6 m²) une salle de bain et une cuisine. Il y a une grande grange attenante (105 m²) un atelier (25 m²) diverses dépendances et un parking couvert. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un petit verger et bien sûr l'étang avec son ponton et sa terrasse couverte en bordure d'eau idéal pour vous détendre en plein air et de profiter du cadre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37514JBR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Un cadre idyllique pour ce moulin et son étang de près de 4 hectares. Vous recherchez le calme et la sérénité... ce lieu est fait pour vous ! Un véritable paradis pour les amoureux de l'eau ! Sur plusieurs niveaux, il a été rénové avec gout pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Idéalement située à seulement 16 km de L'Isle-Jourdain, réputé comme étant l'un des plus beaux sites de la vallée de la Vienne, offrant une bonne sélection de magasins, bars, restaurants et d'un supermarché. Il est également à la porte d'une multitude de promenades et d'activités sur la rivière. La ville de Limoges se trouve à 57 km et le célèbre circuit automobile du val de Vienne est à seulement 20 km.
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette incroyable propriété nichée dans un environnement naturel préservé sur 4,7 HECTARES environ comprenant un étang de 3.8 ha environ. La propriété se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée de la fermette comporte une cuisine (25.5 m²) et un salon (30 m²). A l'étage un grand palier, qui sert aussi d'éspace bureau, donne acces aux 2 chambres (12 m² + 13 m²) une salle de bains (7 m²) et wc séparé. Le vieux moulin attenant (gite) et accessible soit par son propre entréé ou depuis la cuisine de la fermette et se compose d'une grande salle de séjour (69 m²) avec les mécanismes du moulin. Depuis cette pièce un escalier donne acces au rez-de-jardin ou on trouve une chambre double (15 m²) une petite chambre d'enfant (6 m²) une salle de bain et une cuisine. Il y a une grande grange attenante (105 m²) un atelier (25 m²) diverses dépendances et un parking couvert. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un petit verger et bien sûr l'étang avec son ponton et sa terrasse couverte en bordure d'eau idéal pour vous détendre en plein air et de profiter du cadre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 434 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 410 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 814 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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