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470 m² - 13 pièces - 4 chbres - ext. 1,66 ha
849 000 €
Référence : A37518MGO79
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470 m2
1,66 ha
13 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
470 m2
1,66 ha
13 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une superbe propriété équestre familiale de 4/5 chambres offrant de nombreux équipements tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Conçu pour être des propriétés très sociales de luxe telles que piscine, spa, cinéma et superbes installations équestres.
Située au bord du pittoresque Marais Poitevin, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 20 km de Niort et à 47 km de La Rochelle. La propriété comprend une maison principale contemporaine d'environ 470 m², complétée par de nombreux bâtiments annexes substantiels et des installations équestres de haute qualité. S'étendant sur près de 1,6 hectares, l'entrée principale de la maison bénéficie de hauts plafonds qui donnent accès à la cuisine équipée surplombant la piscine et les jardins ainsi qu'à la grande terrasse couverte. À droite de l'entrée se trouve le grand salon avec cheminée menant à la salle à manger principale, tandis qu'à gauche se trouvent la chambre principale au rez-de-chaussée et le bureau qui pourrait être utilisé comme chambre si nécessaire, ainsi que la buanderie.
Construite en 2004, les plans originaux prévoyaient 4 chambres à l'étage, mais les propriétaires actuels ont décidé de laisser une chambre comme espace de détente ouvert, cependant cela pourrait très facilement être reconverti en chambre si nécessaire. Les 3 chambres disposent chacune de salles de douche privées et de toilettes séparées.
Le sous-sol ou niveau jardin bénéficie d'une salle de jeux avec son propre bar, d'une salle de cinéma, d'une salle de spa avec jacuzzi et sauna, et d'une cave à vin.
Dans les terrains de la propriété, il y a une petite maison d'hôtes d'environ 50 m². La piscine chauffée est située à l'arrière de la propriété dans un charmant coin ensoleillé ! Il y a de nombreux garages ouverts et fermés, un grand bâtiment sécurisé à deux étages et des installations équestres internes et externes étendues. Il y a une grande zone d'exercice en sable pour les chevaux et la zone naturelle entourant la propriété est un paradis pour tout cavalier.
Les installations équestres sont de la plus haute qualité, comprenant un paddock, une écurie avec 4 boxes de 4 x 4 m, une douche, une sellerie, un solarium, un espace de stockage et une arène extérieure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37518MGO79
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Une superbe propriété équestre familiale de 4/5 chambres offrant de nombreux équipements tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Conçu pour être des propriétés très sociales de luxe telles que piscine, spa, cinéma et superbes installations équestres.
Située au bord du pittoresque Marais Poitevin, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 20 km de Niort et à 47 km de La Rochelle. La propriété comprend une maison principale contemporaine d'environ 470 m², complétée par de nombreux bâtiments annexes substantiels et des installations équestres de haute qualité. S'étendant sur près de 1,6 hectares, l'entrée principale de la maison bénéficie de hauts plafonds qui donnent accès à la cuisine équipée surplombant la piscine et les jardins ainsi qu'à la grande terrasse couverte. À droite de l'entrée se trouve le grand salon avec cheminée menant à la salle à manger principale, tandis qu'à gauche se trouvent la chambre principale au rez-de-chaussée et le bureau qui pourrait être utilisé comme chambre si nécessaire, ainsi que la buanderie.
Construite en 2004, les plans originaux prévoyaient 4 chambres à l'étage, mais les propriétaires actuels ont décidé de laisser une chambre comme espace de détente ouvert, cependant cela pourrait très facilement être reconverti en chambre si nécessaire. Les 3 chambres disposent chacune de salles de douche privées et de toilettes séparées.
Le sous-sol ou niveau jardin bénéficie d'une salle de jeux avec son propre bar, d'une salle de cinéma, d'une salle de spa avec jacuzzi et sauna, et d'une cave à vin.
Dans les terrains de la propriété, il y a une petite maison d'hôtes d'environ 50 m². La piscine chauffée est située à l'arrière de la propriété dans un charmant coin ensoleillé ! Il y a de nombreux garages ouverts et fermés, un grand bâtiment sécurisé à deux étages et des installations équestres internes et externes étendues. Il y a une grande zone d'exercice en sable pour les chevaux et la zone naturelle entourant la propriété est un paradis pour tout cavalier.
Les installations équestres sont de la plus haute qualité, comprenant un paddock, une écurie avec 4 boxes de 4 x 4 m, une douche, une sellerie, un solarium, un espace de stockage et une arène extérieure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
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0 €/mois*
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Mike GOLDSMITH
Conseiller Leggett
siret : 800127086
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