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Maison à vendre à Tinchebray-Bocage (61800) - Orne

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 200 m²

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 200 m²

56 600 € 52 600 €

Référence : A37538RBR61

  • 90 m2
  • 200 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison de village accueillante, à quelques pas de l'épicerie et du café du quartier.

  • 90 m2
  • 200 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Une petite maison en pierre avec un hall d'entrée donnant sur une cuisine bien agencée et un charmant salon avec coin repas.
À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec une salle d'eau et un grenier au-dessus.
À l'extérieur, il y a un petit jardin et des pelouses bordées de fleurs sur deux côtés de la maison, clôturés par une haie, un petit portail et un mur à l'arrière côté ouest.
La route menant au centre du village de ST Cornier se trouve devant la maison et la route de Tinchebray / Domfront au sud-est.
Adorable petit cottage de 2 chambres, idéal comme maison de vacances et point de départ pour explorer la Normandie et la France. Emplacement idéal pour les week-ends d'évasion, à proximité des ports ferry de Cherbourg et Caen vers le Royaume-Uni et du train pour Paris depuis Flers ou Vire.
Les villes touristiques de Domfront, Falaise, Vire et Flers sont toutes à proximité avec leurs marchés hebdomadaires. Le Mont Saint-Michel, première destination touristique de Normandie, se trouve à 70 km, vous pouvez vous y rendre pour le déjeuner.
La belle et séduisante région de la Suisse normande est à 40 km en voiture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37538RBR61

Types de bien Maison

Description


Une petite maison en pierre avec un hall d'entrée donnant sur une cuisine bien agencée et un charmant salon avec coin repas.
À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec une salle d'eau et un grenier au-dessus.
À l'extérieur, il y a un petit jardin et des pelouses bordées de fleurs sur deux côtés de la maison, clôturés par une haie, un petit portail et un mur à l'arrière côté ouest.
La route menant au centre du village de ST Cornier se trouve devant la maison et la route de Tinchebray / Domfront au sud-est.
Adorable petit cottage de 2 chambres, idéal comme maison de vacances et point de départ pour explorer la Normandie et la France. Emplacement idéal pour les week-ends d'évasion, à proximité des ports ferry de Cherbourg et Caen vers le Royaume-Uni et du train pour Paris depuis Flers ou Vire.
Les villes touristiques de Domfront, Falaise, Vire et Flers sont toutes à proximité avec leurs marchés hebdomadaires. Le Mont Saint-Michel, première destination touristique de Normandie, se trouve à 70 km, vous pouvez vous y rendre pour le déjeuner.
La belle et séduisante région de la Suisse normande est à 40 km en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tinchebray-Bocage

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 4 000 €

Prix de vente 52 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 290 €

Financement à partir de
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Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2070 € et 2840 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

52 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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