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150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1498 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A37548CGL16
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150 m2
1498 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A seulement 5 km de Mansle, un coup de cœur pour cette maison de charme ancienne et idéale pour les amoureux de calme et d'intimité. Avec son grand jardin arboré et clos et sa vaste cour privative sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une environnement paisible et ressourçant.
Ses 4 chambres, sa cuisine ouverte, son salon avec insert et sa grande terrasse en font une maison chaleureuse et confortable pour recevoir famille et amis. Elle serait aussi idéale pour une famille avec enfants puisque les villages proches possèdent des écoles.
La maison bénéficie déjà d'un système de chauffage central au fuel que vous pourrez décider d'utiliser ou de modifier.
La très belle grange et le hangar attenants et accessibles depuis la cour offrent de belles possibilités, quelque soient vos projets .
Le plus : une adorable petite maison d'amis dans la cour (à finir de restaurer) qui pourra vous permettre d'offrir le gîte, d'être chambre d'hôtes ou tout simplement de recevoir.
*La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
*d'un salon/Salle à manger avec insert : 28,37 m²
*d'une cuisine ouverte sur un coin repas : 19,9 m²
* d'un cellier : 8 m²
*d'une salle de bain : 7 m²
*d'un WC
*d'une buanderie/chaufferie : 6 m²
AU PREMIER ETAGE
* de 4 chambres : 14, 10, 12,6 et 12,7 m²
*d'un WC
*d'un grand palier/pièce de vie : 24 m²
*Terrasse : 35 m² environ
*Cour et Jardin arboré
*Grange (110 m²) et Hangar ouvert (30m²)
*Petite maison d'amis à restaurer : 35 m² habitable environ
Chauffage central au fuel et insert
Ecoles à proximité
A 5km de la petite ville dynamique de Mansle et de toutes ses commodités. Accès N10.
A 30km d' Angoulême et de sa gare TGV
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37548CGL16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
A seulement 5 km de Mansle, un coup de cœur pour cette maison de charme ancienne et idéale pour les amoureux de calme et d'intimité. Avec son grand jardin arboré et clos et sa vaste cour privative sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une environnement paisible et ressourçant.
Ses 4 chambres, sa cuisine ouverte, son salon avec insert et sa grande terrasse en font une maison chaleureuse et confortable pour recevoir famille et amis. Elle serait aussi idéale pour une famille avec enfants puisque les villages proches possèdent des écoles.
La maison bénéficie déjà d'un système de chauffage central au fuel que vous pourrez décider d'utiliser ou de modifier.
La très belle grange et le hangar attenants et accessibles depuis la cour offrent de belles possibilités, quelque soient vos projets .
Le plus : une adorable petite maison d'amis dans la cour (à finir de restaurer) qui pourra vous permettre d'offrir le gîte, d'être chambre d'hôtes ou tout simplement de recevoir.
*La maison se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE
*d'un salon/Salle à manger avec insert : 28,37 m²
*d'une cuisine ouverte sur un coin repas : 19,9 m²
* d'un cellier : 8 m²
*d'une salle de bain : 7 m²
*d'un WC
*d'une buanderie/chaufferie : 6 m²
AU PREMIER ETAGE
* de 4 chambres : 14, 10, 12,6 et 12,7 m²
*d'un WC
*d'un grand palier/pièce de vie : 24 m²
*Terrasse : 35 m² environ
*Cour et Jardin arboré
*Grange (110 m²) et Hangar ouvert (30m²)
*Petite maison d'amis à restaurer : 35 m² habitable environ
Chauffage central au fuel et insert
Ecoles à proximité
A 5km de la petite ville dynamique de Mansle et de toutes ses commodités. Accès N10.
A 30km d' Angoulême et de sa gare TGV
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Claire GERVAIS DE LAFOND
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