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Maison à vendre à Villetoureix (24600) - Dordogne

130 m² - 3 chbres - ext. 1500 m²

130 m² - 3 chbres - ext. 1500 m²

269 000 € (HAI)

Référence : A37592PA24

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  • 130 m2
  • 1500 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie ferme avec 3 chambres, 3 salles de bains, grange et piscine.

  • 130 m2
  • 1500 m2
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé au bout d'une petite ruelle dans un petit hameau, ce joli cottage est en excellent état. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, grange et piscine. Jardin bien planté de taille raisonnable. Des doubles portes mènent à la cour avec un parking pour plusieurs voitures. Porte menant à la salle à manger de la cuisine bien équipée. L'arcade mène au beau salon avec poêle à bois. Plafonds à poutres partout. Les escaliers de la cuisine mènent à la chambre principale avec salle de bains. Salle de bains familiale et autre chambre double.

La porte de la cuisine mène à la buanderie avec un espace de rangement et des toilettes séparées. Le couloir intérieur/petit bureau mène à l'escalier menant à la troisième chambre double avec salle de bains attenante.

Une porte intérieure communicante mène à la grange avec sol en béton. Espace utilitaire et grand espace pour le matériel de jardin, etc. Le niveau de la mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin est bien planté d'arbres spécimens, d'arbres fruitiers et d'arbustes à fleurs. Il y a un gazebo couvert pour les repas à l'extérieur. Piscine avec terrasse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37592PA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Situé au bout d'une petite ruelle dans un petit hameau, ce joli cottage est en excellent état. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, grange et piscine. Jardin bien planté de taille raisonnable. Des doubles portes mènent à la cour avec un parking pour plusieurs voitures. Porte menant à la salle à manger de la cuisine bien équipée. L'arcade mène au beau salon avec poêle à bois. Plafonds à poutres partout. Les escaliers de la cuisine mènent à la chambre principale avec salle de bains. Salle de bains familiale et autre chambre double.

La porte de la cuisine mène à la buanderie avec un espace de rangement et des toilettes séparées. Le couloir intérieur/petit bureau mène à l'escalier menant à la troisième chambre double avec salle de bains attenante.

Une porte intérieure communicante mène à la grange avec sol en béton. Espace utilitaire et grand espace pour le matériel de jardin, etc. Le niveau de la mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin est bien planté d'arbres spécimens, d'arbres fruitiers et d'arbustes à fleurs. Il y a un gazebo couvert pour les repas à l'extérieur. Piscine avec terrasse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villetoureix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Granges - dépendances

Potentiel commercial

Maison de caractère

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 269 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 253 774 €

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Taxe foncière NC

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2100 € et 2870 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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