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188 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 6750 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A37605MGA79
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188 m2
6750 m2
10 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6750 m2
10 pièces
6 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé au calme dans la campagne, je vous propose cette propriété de caractère composée d'une maison d'habitation, une remise aménagée en studio, une ancienne écurie aménagée en salle de jeux et dortoir sur une parcelle paysagée et arborée.
La propriété est située à 10 min de La Mothe-Saint-Héray, une commune avec quelques commerces et services (boulangerie, bar tabac, restaurant, écoles...), 12 min de Celles-Sur-Belle, commune avec commerces et services (supermarché avec carburants, boulangerie, pharmacie, restaurant....) et 25 min de Niort (ville avec tous commerces et services, hôpital, gare TGV....).
Sentiers de promenades accessibles directement de la propriété.
La maison à usage d'habitation comprend :
au rez-de-chaussée : entrée (11 m²) avec WC, cellier (7.30 m²) avec chaufferie, cuisine (35 m²) avec ancien four à pain, deux séjours (22 et 29 m²) dont un avec un insert à bois récent et accès à la terrasse
à l'étage : un palier avec WC desservant 3 chambres (29/19/19 m²), un dressing (7 m²) et une salle d'eau (8 m²).
Préau (29 m²) et terrasses (45 et 75 m²)
- chauffage individuel gaz citerne, chaudière Frisquet
- ouvertures double vitrage
- fibre optique
- assainissement individuel fosse septique non conforme
Remise aménagée en une pièce de vie avec mezzanine (37 m²), une cave (10 m²) et un atelier / garage (70 m²)
Ancienne écurie aménagée en salle de jeux et dortoir (95 m²)
Complètent la propriété : une piscine 10x5m (Liner HS), puits, terrain arboré dont fruitiers, divers dépendances petits toits.
- terrain clos
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37605MGA79
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Situé au calme dans la campagne, je vous propose cette propriété de caractère composée d'une maison d'habitation, une remise aménagée en studio, une ancienne écurie aménagée en salle de jeux et dortoir sur une parcelle paysagée et arborée.
La propriété est située à 10 min de La Mothe-Saint-Héray, une commune avec quelques commerces et services (boulangerie, bar tabac, restaurant, écoles...), 12 min de Celles-Sur-Belle, commune avec commerces et services (supermarché avec carburants, boulangerie, pharmacie, restaurant....) et 25 min de Niort (ville avec tous commerces et services, hôpital, gare TGV....).
Sentiers de promenades accessibles directement de la propriété.
La maison à usage d'habitation comprend :
au rez-de-chaussée : entrée (11 m²) avec WC, cellier (7.30 m²) avec chaufferie, cuisine (35 m²) avec ancien four à pain, deux séjours (22 et 29 m²) dont un avec un insert à bois récent et accès à la terrasse
à l'étage : un palier avec WC desservant 3 chambres (29/19/19 m²), un dressing (7 m²) et une salle d'eau (8 m²).
Préau (29 m²) et terrasses (45 et 75 m²)
- chauffage individuel gaz citerne, chaudière Frisquet
- ouvertures double vitrage
- fibre optique
- assainissement individuel fosse septique non conforme
Remise aménagée en une pièce de vie avec mezzanine (37 m²), une cave (10 m²) et un atelier / garage (70 m²)
Ancienne écurie aménagée en salle de jeux et dortoir (95 m²)
Complètent la propriété : une piscine 10x5m (Liner HS), puits, terrain arboré dont fruitiers, divers dépendances petits toits.
- terrain clos
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 300 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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