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41 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 26 m²
129 000 €
Référence : A37736RSI30
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41 m2
26 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
41 m2
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Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.
Intérieur :
• Surface habitable d’environ 41 m² sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• WC invités et espace de rangement
• À l’étage : 2 chambres avec vue sur le jardin
• Salle d’eau avec lavabo et WC
Extérieur :
• Jardin/terrasse privé de 26 m²
• Espace repas extérieur idéal pour les journées ensoleillées
• Place de parking privative dédiée
Confort & Équipements :
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Raccordé au tout-à-l’égout
• Vendu meublé
Résidence & Installations :
• Résidence sécurisée de 15 hectares clôturés
• Piscines intérieure et extérieure
• Terrain de tennis, zones multisports, mini-golf
• Terrain de boules, ping-pong, aire de jeux
• Restaurant et bar ouverts en été
• Épicerie de proximité sur place
Utilisation & Potentiel :
• Occupation possible toute l’année ou location saisonnière
• Excellente opportunité d’investissement avec bon rendement
• Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire
Copropriété & Charges :
• Bien en copropriété
• Charges annuelles : env. 1 316 €
• Estimation des coûts énergétiques : entre 470 € et 670 €/an (tarifs 2021)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37736RSI30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.
Intérieur :
• Surface habitable d’environ 41 m² sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• WC invités et espace de rangement
• À l’étage : 2 chambres avec vue sur le jardin
• Salle d’eau avec lavabo et WC
Extérieur :
• Jardin/terrasse privé de 26 m²
• Espace repas extérieur idéal pour les journées ensoleillées
• Place de parking privative dédiée
Confort & Équipements :
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Raccordé au tout-à-l’égout
• Vendu meublé
Résidence & Installations :
• Résidence sécurisée de 15 hectares clôturés
• Piscines intérieure et extérieure
• Terrain de tennis, zones multisports, mini-golf
• Terrain de boules, ping-pong, aire de jeux
• Restaurant et bar ouverts en été
• Épicerie de proximité sur place
Utilisation & Potentiel :
• Occupation possible toute l’année ou location saisonnière
• Excellente opportunité d’investissement avec bon rendement
• Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire
Copropriété & Charges :
• Bien en copropriété
• Charges annuelles : env. 1 316 €
• Estimation des coûts énergétiques : entre 470 € et 670 €/an (tarifs 2021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Station Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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