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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
41 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 26 m²
Référence : A37736RSI30
41 m2
26 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
41 m2
26 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siren : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.
Intérieur :
• Surface habitable d’environ 41 m² sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• WC invités et espace de rangement
• À l’étage : 2 chambres avec vue sur le jardin
• Salle d’eau avec lavabo et WC
Extérieur :
• Jardin/terrasse privé de 26 m²
• Espace repas extérieur idéal pour les journées ensoleillées
• Place de parking privative dédiée
Confort & Équipements :
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Raccordé au tout-à-l’égout
• Vendu meublé
Résidence & Installations :
• Résidence sécurisée de 15 hectares clôturés
• Piscines intérieure et extérieure
• Terrain de tennis, zones multisports, mini-golf
• Terrain de boules, ping-pong, aire de jeux
• Restaurant et bar ouverts en été
• Épicerie de proximité sur place
Utilisation & Potentiel :
• Occupation possible toute l’année ou location saisonnière
• Excellente opportunité d’investissement avec bon rendement
• Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire
Copropriété & Charges :
• Bien en copropriété
• Charges annuelles : env. 1 316 €
• Estimation des coûts énergétiques : entre 470 € et 670 €/an (tarifs 2021)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.
Intérieur :
• Surface habitable d’environ 41 m² sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée : salon/salle à manger ouvert
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• WC invités et espace de rangement
• À l’étage : 2 chambres avec vue sur le jardin
• Salle d’eau avec lavabo et WC
Extérieur :
• Jardin/terrasse privé de 26 m²
• Espace repas extérieur idéal pour les journées ensoleillées
• Place de parking privative dédiée
Confort & Équipements :
• Fenêtres en PVC avec double vitrage
• Raccordé au tout-à-l’égout
• Vendu meublé
Résidence & Installations :
• Résidence sécurisée de 15 hectares clôturés
• Piscines intérieure et extérieure
• Terrain de tennis, zones multisports, mini-golf
• Terrain de boules, ping-pong, aire de jeux
• Restaurant et bar ouverts en été
• Épicerie de proximité sur place
Utilisation & Potentiel :
• Occupation possible toute l’année ou location saisonnière
• Excellente opportunité d’investissement avec bon rendement
• Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire
Copropriété & Charges :
• Bien en copropriété
• Charges annuelles : env. 1 316 €
• Estimation des coûts énergétiques : entre 470 € et 670 €/an (tarifs 2021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37736RSI30
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Emplacement
Station Ski
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Tout à l'égout
ADSL
Vendu meublé
Potentiel commercial
Double vitrage
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Richard SINGER
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