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87 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 23 m²
798 000 € (HAI)
Référence : A37774MLR64
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87 m2
23 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
87 m2
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Adresse de prestige sur la Côte basque : à Ciboure, en front de mer, appartement d’exception de 87 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété cossue de 6 lots avec garage privatif fermé et local de 8.7 m2 à valoriser en rez-de-chaussée.
Offrant une merveilleuse vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, l'emblématique Fort de Socoa et l’océan, cet appartement élégant aux beaux volumes dispose d’un vaste séjour de 31 m2 baigné de lumière, prolongé par une terrasse 23 m² face à la mer.
Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant et 2 pièces à réagencer selon vos besoins et envies (chambres, bureau…).
À pied : plage, port, commerces, restaurants.
À proximité immédiate : golfs réputés, Espagne, Biarritz
Une adresse unique pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence secondaire au cœur de l’art de vivre basque, entre élégance, nature et horizon atlantique.
Dans une élégante demeure basque au cachet préservé, composée de 6 logements répartis sur trois niveaux, chaque palier ne dessert que deux appartements, garantissant calme et intimité.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à la baie enchanteresse de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle luminosité et vue mer omniprésente.
Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse propice aux instants de contemplation face à l’océan.
Un dégagement jouxtant le séjour peut être transformé en chambre ou en espace bureau.
Attenante, une pièce de 18 m² avec vue mer offre un beau potentiel pour une suite parentale. Une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée, un garage privatif fermé de 14 m² donne accès à un local de 8 m² à exploiter selon vos envies (atelier, rangement, espace vélo ou studio).
Un bien rare à l’emplacement recherché, alliant charme, vue et potentiel.
À pied : plage, port, commerces, restaurants.
À proximité immédiate : golfs réputés, Espagne, Biarritz et son aéroport international
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1300€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37774MLR64
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Adresse de prestige sur la Côte basque : à Ciboure, en front de mer, appartement d’exception de 87 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété cossue de 6 lots avec garage privatif fermé et local de 8.7 m2 à valoriser en rez-de-chaussée.
Offrant une merveilleuse vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, l'emblématique Fort de Socoa et l’océan, cet appartement élégant aux beaux volumes dispose d’un vaste séjour de 31 m2 baigné de lumière, prolongé par une terrasse 23 m² face à la mer.
Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant et 2 pièces à réagencer selon vos besoins et envies (chambres, bureau…).
À pied : plage, port, commerces, restaurants.
À proximité immédiate : golfs réputés, Espagne, Biarritz
Une adresse unique pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence secondaire au cœur de l’art de vivre basque, entre élégance, nature et horizon atlantique.
Dans une élégante demeure basque au cachet préservé, composée de 6 logements répartis sur trois niveaux, chaque palier ne dessert que deux appartements, garantissant calme et intimité.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à la baie enchanteresse de Socoa et de Saint-Jean-de-Luz.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle luminosité et vue mer omniprésente.
Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse propice aux instants de contemplation face à l’océan.
Un dégagement jouxtant le séjour peut être transformé en chambre ou en espace bureau.
Attenante, une pièce de 18 m² avec vue mer offre un beau potentiel pour une suite parentale. Une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée, un garage privatif fermé de 14 m² donne accès à un local de 8 m² à exploiter selon vos envies (atelier, rangement, espace vélo ou studio).
Un bien rare à l’emplacement recherché, alliant charme, vue et potentiel.
À pied : plage, port, commerces, restaurants.
À proximité immédiate : golfs réputés, Espagne, Biarritz et son aéroport international
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1300€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 798 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 760 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Marion Le Roy
Conseiller Leggett
siret : 750 041 105
Marion Le Roy sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
