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Maison à vendre à Brouchaud (24210) - Dordogne

377.5 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,4 ha

377.5 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1,4 ha

618 000 €

Référence : A37777SUG24

  • 377.5 m2
  • 1,4 ha
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande ferme périgourdine restaurée de 7 chambres avec dépendances d'origine, piscine, gîte et vue.

  • 377.5 m2
  • 1,4 ha
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne propriété présente de nombreux éléments d'époque, tels qu'un superbe sol en pisé et une cheminée, et ses chambres et ses salles de bains sont confortables et bien équipées. La propriété dispose de belles terrasses et d'un joli jardin avec vue sur la campagne et plus d'un hectare de prairies et de bois. Maison
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 18 m²
Grand salon avec salle à manger surélevée, éléments d'époque en pierre 60 m²
Arrière-cuisine 12 m²
Buanderie 4m²
W/c avec lavabo 3,5 m²
Grande salle à manger 60 m²
Cuisine 13 m²
Garde-manger 5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et w/c 10 m²
1ère chambre 27 m²
Dressing attenant 10 m²

1er étage
2ème chambre 20 m²
Dressing attenant 3m²
Salle de bain avec lavabo, baignoire et w/c 5 m²
3ème chambre 20 m²
Salle de bain avec lavabo, baignoire et w/c 7 m²
4ème chambre 13 m²
Bibliothèque 6 m²
6ème chambre 31 m²
Salle de bain avec douche, lavabo et w/c 11 m²
Grand grenier propre avec plancher, fenêtres modernes et isolation 76 m².


Cottage
Rez-de-chaussée
Cuisine/salon/salle à manger 20 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 3m²
W/c 2 m²

1er étage
7ème chambre 14 m²


Dépendances
Grange (attachée à l'aile de la maison)
Grande 2ème grange (détachée) garage pour 3 voitures 102 m² et comprenant salle d'eau et wc desservant la piscine 5m², Loft space 102 m².

Extérieur
Piscine au sel 12 x 6 m
Terrasse couverte côté piscine
Puits (citerne)
Mare

Commodités
Commerces de proximité à 10 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 12 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 12 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) à 53 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37777SUG24

Types de bien Maison

Description

Cette ancienne propriété présente de nombreux éléments d'époque, tels qu'un superbe sol en pisé et une cheminée, et ses chambres et ses salles de bains sont confortables et bien équipées. La propriété dispose de belles terrasses et d'un joli jardin avec vue sur la campagne et plus d'un hectare de prairies et de bois. Maison
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 18 m²
Grand salon avec salle à manger surélevée, éléments d'époque en pierre 60 m²
Arrière-cuisine 12 m²
Buanderie 4m²
W/c avec lavabo 3,5 m²
Grande salle à manger 60 m²
Cuisine 13 m²
Garde-manger 5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et w/c 10 m²
1ère chambre 27 m²
Dressing attenant 10 m²

1er étage
2ème chambre 20 m²
Dressing attenant 3m²
Salle de bain avec lavabo, baignoire et w/c 5 m²
3ème chambre 20 m²
Salle de bain avec lavabo, baignoire et w/c 7 m²
4ème chambre 13 m²
Bibliothèque 6 m²
6ème chambre 31 m²
Salle de bain avec douche, lavabo et w/c 11 m²
Grand grenier propre avec plancher, fenêtres modernes et isolation 76 m².


Cottage
Rez-de-chaussée
Cuisine/salon/salle à manger 20 m²
Salle d'eau avec douche et lavabo 3m²
W/c 2 m²

1er étage
7ème chambre 14 m²


Dépendances
Grange (attachée à l'aile de la maison)
Grande 2ème grange (détachée) garage pour 3 voitures 102 m² et comprenant salle d'eau et wc desservant la piscine 5m², Loft space 102 m².

Extérieur
Piscine au sel 12 x 6 m
Terrasse couverte côté piscine
Puits (citerne)
Mare

Commodités
Commerces de proximité à 10 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 12 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 12 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) à 53 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Brouchaud

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 618 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3430 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2500 € et 3430 € pour 2023

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Calcul de simulation
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618 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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