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Maison à vendre à Génis (24160) - Dordogne

140 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2500 m²

140 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2500 m²

219 350 € (HAI)

Référence : A37824JT24

  • 140 m2
  • 2500 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison avec 4/5 chambres, garage et jardin proche du village de Genis.

  • 140 m2
  • 2500 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison se situe non loin du centre du village de Genis, ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
La maison est en bon état général, elle est habitable immédiatement, la toiture est en excellente état, menuiseries doubles vitrages, bonne isolation, électricité aux normes actuel, assainissement individuel.
La maison se compose d'une entrée desservant un une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et arrière cuisine, un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau et WC avec lave main, une seconde entrée indépendante, un cellier/laverie, un garage avec espace rangements.

1er étage: un palier desservant 2 belles chambres, une grande pièce servant de stockage pouvant servir de chambre supplémentaires.

Extérieur: 2 abris de jardin, terrasse, terrain clôturé et arboré.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37824JT24

Etat En bon état
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette charmante maison se situe non loin du centre du village de Genis, ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
La maison est en bon état général, elle est habitable immédiatement, la toiture est en excellente état, menuiseries doubles vitrages, bonne isolation, électricité aux normes actuel, assainissement individuel.
La maison se compose d'une entrée desservant un une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et arrière cuisine, un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau et WC avec lave main, une seconde entrée indépendante, un cellier/laverie, un garage avec espace rangements.

1er étage: un palier desservant 2 belles chambres, une grande pièce servant de stockage pouvant servir de chambre supplémentaires.

Extérieur: 2 abris de jardin, terrasse, terrain clôturé et arboré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 219 350 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON - Conseiller Leggett

Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1420 € et 1950 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

219 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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